Intet foto

Højmarken 47

9620 Aalestrup

Fra Brikk

1.695.000 kr.

5.650 kr/m²

Ejerudgift 1.430 kr./md.

  • 300 m²
  • 16763 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
300 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
16763 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Går I med en drøm om at bo midt i naturen, så I er omringet af idylliske, landlige arealer, der blandt andet byder på en billedskøn sø og et væld af høje træer? Så tag med til Højmarken 47, når vi fremviser denne gode villa. Her kan I se frem til 300 velfordelte kvadratmeter spredt ud på nogle store rum, der er lyse, velindrettede og fyldt med muligheder. Bemærk særligt de to stuemiljøer, hvor I får pæne gulve, sprossede vinduespartier og god plads til alle møblerne. Derudover har den ene stue også en stemningsfuld brændeovn, der nok skal skrue op for hyggen. Videre finder I køkkenalrummet, som placerer sig helt centralt i boligen. Her er arealerne indrettet med vinklede køkkenmoduler, så I får god plads til madlavningen, imens I også kan have spiseafdeling, og som prikken over i’et er der nem udgang til haven fra de to døre. Derudover får I både et dejligt stort badeværelse med bruseniche, samt et seperat toilet og hele seks dejlige værelser. Boligen blev opført i 1877, men fremstår flot og vedligeholdt med lys facade, rødt tag og hvide sprossede vinduer hele vejen rundt. Men det er ikke det hele. Når I flytter ind her, bliver I nemlig også ejere af en naturrig grund på 1,67 hektar. Her kan I lade naturen få frit spil eller dyrke omgivelserne med forskellig beplantning samt etablere jer med rolige hyggekroge til ophold og afslapning. I kommer til at slå jer ned på en helt rolig beliggenhed væk fra byens stress og larm, så I får de helt rette betingelser for at nyde en fredelig tilværelse. Dog skal I ikke køre længere end ni minutter for at komme til nærmeste indkøb og alle de andre tilbud, Aalestrup byder på, som restaurant, institutioner, efterskole, biograf samt idræt- og fritidstilbud. Og hvis I savner mere byliv, kan I nemt tage bilen og suse til Hobro eller Viborg. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aalestrup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse
Skoledistrikt
Aalestrup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.430 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.660 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.127 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9620 Aalestrup