Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Støvring, billede 1 af 1

Høje Støvring 54

9530 Støvring

Fra EDC

6.295.000 kr.

26.450 kr/m²

Ejerudgift 3.564 kr./md.

  • 238 m²
  • 1.400 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 12.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 12.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 12.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
238 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
218 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.400 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,0–7,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en af de mest attraktive placeringer i Høje Støvring finder du denne imponerende arkitekttegnede villa fra 2017, opført af Fruensgaards Byg. Her får du ikke blot en bolig på 238 m² – du får en livsstil, hvor udsigten til de grønne omgivelser er en naturlig del af hverdagen. Villaen ligger højt placeret på en 1.400 m² stor grund og byder på en af områdets absolut bedste beliggenheder med frit kig ud over det åbne landskab. Arkitektur med fokus på lys og udsigt Boligen er tegnet med respekt for omgivelserne og med fokus på at bringe naturen helt ind i hjemmet. Store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udelivet. Husets planløsning er gennemtænkt ned til mindste detalje, hvor fælles opholdsrum og private afdelinger balanceres elegant og funktionelt. Hjemmets naturlige samlingspunkt Køkken-alrummet udgør boligens hjerte og samlingssted. Her er god plads til både hverdagens måltider og større sammenkomster med familie og venner. Inventaret er leveret af Invita, mens de eksklusive Studioline-hvidevarer understreger boligens høje kvalitetsniveau. De smukke Kährs-trægulve skaber varme og sammenhæng gennem boligen og bidrager til det eksklusive helhedsindtryk. Plads til hele familien Med sine 238 m² fordelt på stueplan og førstesal får familien masser af plads at udfolde sig på. Boligens indretning giver mulighed for både børneafdeling, hjemmekontor og hyggelige opholdsrum, mens førstesalen tilbyder en helt særlig oplevelse med udsigt over området og de omkringliggende grønne arealer. Udeliv med udsigt som nabo Fra terrasserne og haven kan udsigten nydes dagen igennem. Her er plads til både afslapning, gæster og lange sommeraftener, mens de åbne omgivelser skaber en sjælden følelse af ro og luft omkring boligen. Til ejendommen hører desuden en integreret garage på 38 m² samt et udhus på 18 m², hvoraf 8 m² er indrettet som drivhus – perfekt til den haveinteresserede. En af områdets mest attraktive beliggenheder Høje Støvring er kendt for sin unikke kombination af moderne boligkvarterer, natur og nærhed til hverdagens faciliteter. På Høje Støvring 54 får du en placering, som sjældent kommer til salg – højt beliggende, omgivet af natur og med en udsigt, der skal opleves for rigtigt at blive forstået.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
GRO
0. klasse
Skoledistrikt
Karensmindeskolen
1.–6. klasse
Skoledistrikt
Karensmindeskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 314.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.036.000 kr.
Banklån
944.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.564 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.129 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.434 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Støvring

98372000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9530 Støvring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.