Hjemmevej 58
2870 Dyssegård
Fra Lokalbolig
9.995.000 kr.
82.603 kr/m²
Ejerudgift 4.641 kr./md.
- 121 m²
- 670 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 46 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.30
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 121 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1954
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- E
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 137 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Letbetonsten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 670 m²
Boligen har
- Pejs
- Bryggers
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 9,0–10,5 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et lavere energimærke.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Dyssegård
- Ca. 145 m
- Bus
- Ellemosevej
- Ca. 486 m
- Dagligvarer
- Dagligvarer
- Ca. 628 m
- Skoledistrikt
- Gentofte
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Dyssegårdsparken
- Ca. 503 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Lagkagehuset
- Ca. 1,4 km
- Café
- Vokst
- Ca. 806 m · 3 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 670 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Søborg Apotek
- Ca. 1,3 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 2,9 km
- Sø
- 1,1 km
- Motorvej
- 540 m
- Jernbane
- 2,0 km
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Boligøkonomi
Udbetaling 499.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 7.996.000 kr.
- Banklån
- 1.499.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.641 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 53.171 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 44.129 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Søborg og Bagsværd ApS
39309310
