Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Hjedsbækvej 158, Hjedsbæk 9541 Suldrup, billede 1 af 1

Hjedsbækvej 158

9541 Suldrup

Fra Danbolig

495.000 kr.

9.900 kr/m²

Ejerudgift 1.134 kr./md.

  • 50 m²
  • 1.266 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 90 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
50 m²
Værelser
2
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1939
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
2004
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
50 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.266 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hjedsbækvej 158 i Hjedsbæk danner rammen om et hyggeligt hjem, hvor du får en særlig nærhed til naturen og en grund, der omme bagved opleves som en lille, privat skov. Boligen har en enkel indretning med få, veludnyttede rum og en hems, der ligger åbent over stuen og skaber ekstra plads med intim atmosfære. Køkkenet ligger i forbindelse med entré og spiseafdeling, og herfra fortsætter opholdsrummet ind i stuen med synlige bjælker og god loftshøjde. Derudover rummer boligen et værelse, skræmet af med forhæng samt et badeværelse. Ude opleves grunden som en grøn og afskærmet ramme med sti, træer og beplantning, der giver en privat og naturnær hverdag. Denne villa til salg ligger i rolige Hjedsbæk med korte afstande til hverdagens nødvendigheder og grønne landskaber. Huset er velegnet som somerhus/fritidshus i rolige naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Suldrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.134 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.537 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.090 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Himmerland - Støvring

98378888

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Danbolig

Flere boliger til salg i 9541 Suldrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.