Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Byrstedvej 10, Bradsted, 9541 Suldrup, billede 1 af 8
1 / 8

Byrstedvej 10

9541 Suldrup

Fra Estaldo

349.000 kr.

3.116 kr/m²

Ejerudgift 1.213 kr./md.

  • 112 m²
  • 826 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
112 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
56 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
826 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Byrstedvej 10 - et charmerende hus fra 1935, der emmer af historie og venter på nye ejere, som ønsker at skabe deres helt eget drømmehjem. Ejendommen ligger i rolige, landlige omgivelser, hvor naturen er tæt på, og hverdagen kan få lov at gå i et mere afslappet tempo. Boligen rummer 112 m² fordelt på 4 gode rum. Her får du 2-3 værelser med skønt lysindfald, en hyggelig stue med plads til samvær, et funktionelt køkken med lille spiseplads samt et badeværelse med brus. Derudover er der entré og bryggers med plads til grovkøkken og vaskemiljø - perfekt til en praktisk hverdag. Ejendommen byder på flere ekstra faciliteter, der gør hverdagen nemmere: Stor garage på 56 m² med plads til bil, hobby eller opbevaring Rummeligt fyrrum med et velfungerende Black Star træpillefyr, som er passet og plejet Dejlig grund på 826 m², der indbyder til haveprojekter, udeliv og afslapning Bradsted er en lille, hyggelig landsby i det nordjyske, hvor naturen er i centrum. Her får du fred og ro, åbne marker og skovområder, der indbyder til gåture, cykelture og friluftsliv. Samtidig er du tæt på Suldrup, som byder på skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og et aktivt lokalsamfund med foreningsliv og trygge rammer for familier. Med kun 30 minutters kørsel til Aalborg har du nem adgang til storbyens kultur, shopping og arbejdspladser, samtidig med at du kan trække dig tilbage til landlig idyl. Området er perfekt for dig, der ønsker en kombination af natur, nærvær og praktisk afstand til bylivet. Byrstedvej 10 er en ejendom med masser af potentiale - ideel for dig, der drømmer om at skabe et personligt hjem i naturskønne omgivelser. Kontakt os for mere information eller aftal en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Suldrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
279.200 kr.
Banklån
52.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.213 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.908 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.592 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9541 Suldrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.