Skønneste ejendom med gode udbygninger og skov i baghaven, billede 1 af 3
1 / 3

Hjedsbækvej 150

9541 Suldrup

Fra Home.dk

2.695.000 kr.

14.808 kr/m²

  • 182 m²
  • 7697 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 549 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
182 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
7697 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo i idylliske omgivelser med naturen som din tætteste nabo? Denne flotte ejendom i Hjedsbæk byder på en unik kombination af naturskøn beliggenhed og moderne komfort. Med en rummelig grund på 7.697 kvm, skov i baghaven og en lille sø, er dette stedet for dig, der ønsker fred, ro og masser af muligheder i det fri. Stuehuset er charmerende og funktionelt indrettet. Dagligdagen starter i den praktiske baggang, som er i åben forbindelse med et pænt bryggers med gulvvarme. Herfra fører vejen videre til et lyst og velindrettet køkken, der åbner op til en stor, rummelig vinkelstue. Stuen byder på en hyggelig karnap, brændeovn og ikke mindst to dobbeltdøre, der leder ud til en solrig sydvendt terrasse, hvor du kan nyde udsigten til haven og skoven. Stueplan indeholder desuden et badeværelse med gulvvarme og bruseniche samt et værelse. Gæsterne bydes velkommen i entréen, hvorfra trappen fører op til første sal. Her møder du et stort repos, der eventuelt kan omdannes til et ekstra værelse, en fordelingsgang, to gode værelser og endnu et badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Udbygningen giver plads til masser af anvendelsesmuligheder. Her finder du en stor garage med epoxybelagt gulv og varmepumpe, et rum med lift til motorcykel, et hyggeligt barområde samt et disponibelt rum. Perfekt til hobbyprojekter, opbevaring eller kreative udfoldelser. Udelivet er i centrum på denne ejendom. Skoven i baghaven skaber en eventyrlig stemning, hvor råvildtet strejfer frit, og naturen kan opleves helt tæt på. Her er god plads til børn, leg og friluftsliv. Nyd de lange sommeraftener på den skønne terrasse. Skoven giver endvidere mulighed for både gåture, bålhygge og masser af naturoplevelser lige uden for døren. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker fredelige omgivelser, men samtidig kort afstand til bylivets faciliteter. Suldrup ligger blot en kort køretur væk og tilbyder skolegang til og med 9. klasse, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og et rigt foreningsliv med mange fritidstilbud. Denne ejendom er et oplagt valg for naturelskeren, familien, der ønsker god plads, eller dig, der drømmer om at bo i naturskønne omgivelser uden at give afkald på moderne bekvemmeligheder. Kontakt os for en fremvisning og oplev denne unikke perle med egne øjne!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Suldrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.085 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.647 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Støvring

98373000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9541 Suldrup