Plads til familien – og til at gøre boligen til jeres egen, billede 1 af 3
1 / 3

Søsvinget 2

9541 Suldrup

Fra Home.dk

1.995.000 kr.

9.500 kr/m²

  • 210 m²
  • 928 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 5 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
210 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1980
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
928 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Søsvinget 2 i Suldrup venter en villa med hele 210 m² bolig, masser af plads og en indretning, der giver gode muligheder for familielivet. Her får I fire værelser, to badeværelser og store opholdsrum, og boligen byder på gode rammer og masser af potentiale for jer, der gerne vil sætte jeres eget præg på hjemmet. Allerede i stueplan mærker man, at der er god plads at gøre med. Fra entréen bevæger man sig videre ind i boligen, hvor tre værelser ligger samlet omkring gangen med badeværelse i nærheden. Det giver en god værelsesafdeling, mens husets opholdsrum samler sig omkring køkken og alrum. Køkkenet ligger åbent mod det store alrum, hvor der er rigtig god plads til et langt spisebord og hverdagens samlingspunkt. Her er murstensvæggene med til at give huset karakter, og fra alrummet åbner et stort glasparti op mod terrassen og haven. Det skaber en fin forbindelse mellem inde og ude og gør det naturligt at rykke måltider og samvær udenfor, når vejret inviterer til det. I stueplan findes desuden et praktisk bryggers med egen udgang. Trappen fra alrummet fører op til førstesalen, og her ændrer boligen karakter. Etagen byder på en stor og rummelig stue, hvor de synlige bjælker, de skrå loftsflader og brændeovnen skaber en særlig atmosfære. Her er plads til flere forskellige opholdszoner, og fra stuen er der adgang til en altan. Førstesalen rummer desuden boligens fjerde værelse samt endnu et badeværelse – en stor fordel i en bolig med plads til mange. Udenfor fortsætter de gode rammer på den 928 m² store grund. Haven er etableret med græs, træer og beplantning, mens den store terrasse tæt ved huset giver god plads til havemøbler og udeliv. Herfra er der direkte forbindelse til boligens opholdsrum, og de grønne omgivelser giver haven en hyggelig og indbydende stemning. Til ejendommen hører desuden en garage på 64 m². Beliggenheden på Søsvinget passer godt til familielivet. Her bor I nær skøn natur og legeplads, mens hverdagens praktiske gøremål findes tæt på. I Suldrup er der både skole, daginstitutioner og mulighed for at handle i byen, ligesom et aktivt foreningsliv giver gode muligheder for fritidsaktiviteter. Naturen omkring byen er samtidig aldrig langt væk, og området omkring Suldrup Sø indbyder til ture ud i det grønne. Her får I først og fremmest plads – både i kvadratmeterne og til idéerne. De 210 m² rummer allerede fire værelser, to badeværelser og store opholdsrum, og med jeres egne ønsker og idéer er der gode muligheder for at sætte jeres eget præg på boligen. Et hjem med gode rammer i dag – og masser af muligheder for at gøre det til jeres eget.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Suldrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.687 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Støvring

98373000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9541 Suldrup