, billede 1 af 8
1 / 8

Herredsvej 60

4944 Fejø

Fra RobinHus

1.295.000 kr.

10.792 kr/m²

Ejerudgift 1.478 kr./md.

  • 120 m²
  • 2255 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 46 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1845
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2255 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kom med til et naturskønt sted i Vesterby på Fejø, hvor denne stemningsfulde ejendom ligger godt tilbagetrukket på en veletableret grund. Der er tale om et landligt fristed med fred og ro, og det er helt uden at gå på kompromis med hverdagens fornødenheder. Stuehuset emmer af historisk og autentisk charme. Det er opført i 1845 og præsenterer sig velholdt i klassisk bindingsværk med sprossevinduer. Den traditionelle arkitektur passer perfekt ind i landsbyomgivelserne, ligesom haven matcher naturen i området med opvokset beplantning og gamle træer. Inde i boligen fortsætter den stemningsfulde atmosfære med originale detaljer og glimrende lysindfald. Fritlagte loftsbjælker (lofthøjde under bjælker ca. 180 cm) understreger husets ophav, og et åbent forløb mellem køkken og stue danner et åbent, lyst og rummeligt opholdsmiljø. Her kan I nemt indrette hyggelige sektioner. Det resterende boligareal i stueetagen er afsat til to værelser og et badeværelse. Udenfor venter en ugeneret have, som er velbeplantet med større træer og buske, der skaber naturlige lækroge. Fra grunden kan I nyde den flotte udsigt over marklandskabet, havet og himlen. Her får I glæde af naturen hver eneste dag. Ydermere bliver I en del af et trygt og socialt lokalmiljø, når I bosætter jer på Fejø. Der er omkring 450 faste indbyggere, og mange af dem er lokale ildsjæle, der engagerer sig i øens fremtid. I 2018 blev Fejø kåret til Årets Landsby, hvilket vidner om det velfungerende lokalliv, som fortsat præger øen. I finder alle hverdagens vigtigste funktioner i form af skole, daginstitution, motionscenter, læge og en købmand. Samtidig er den flade, frodige natur med den lange kystlinje ideel til udflugter, og Fejøs milde klima skaber særligt gode betingelser for frugtavl. Ejendommen kan anvendes, som fleksbolig Kontaktoplysninger: Kontakt den der kender ejendommen bedst, nemlig nuværende ejer Bruno på tlf. 5051 1296 for flere detaljer og fremvisning - eller ejendomsmægler Peter Budde fra Robinhus på tlf. 5359 2299 hvis du har øvrige spørgsmål.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.478 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.766 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.594 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Robinhus Lolland-Falster & Sydsjælland

53602299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4944 Fejø