Charmerende ejendom på Fejø med parkagtig grund, lyse opholdsrum og værelser., billede 1 af 3
1 / 3

Herredsvej 118

4944 Fejø

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

9.560 kr/m²

  • 125 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 122 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1857
Energimærke
G

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en ejendom med masser af karakter og mange anvendelsesmuligheder centralt på Fejø, hvor den klassiske stil med pudset facade, sprossede vinduer og bindingsværksdetaljer skaber et charmerende udtryk. Boligen rummer flere hyggelige opholdsrum og et lyst køkken med hvide fronter, træbordplade og gode arbejdsforhold, hvor de store vinduespartier giver et flot lysindfald og udsigt til haven. De lyse stuer og spisestuen fremstår indbydende med brede plankegulve, synlige loftsbjælker og et roligt udtryk, som passer perfekt til ejendommens atmosfære. Fra spisestuen er der kig til haven gennem de store sprossede vinduer, og brændeovnen bidrager til en varm og hyggelig stemning året rundt. Soveværelserne på førstesalen fremstår lyse og rolige med plankegulve og udsigt til de grønne omgivelser, mens badeværelset er moderniseret med separat bruseniche og plads til vaskefaciliteter. De tidligere butikslokaler giver samtidig ekstra plads til hobby, værksted eller liberalt erhverv. Ejendommen udmærker sig samtidig ved en usædvanlig stor og meget stemningsfuld grund, hvor også nabogrunden nr. 116 medfølger og giver ekstra plads og muligheder. Haven fremstår som et grønt frirum med gamle træer, snoede stier, åbne græsarealer og tæt beplantning, som skaber rolige og ugenerte omgivelser. Her findes blandt andet æble- og blommetræer samt både valnødde- og hasseltræer, ligesom de mange gamle træer giver haven karakter og en helt særlig atmosfære. De store græsarealer giver plads til leg, ophold og haveliv, mens de mere naturlige områder skaber en næsten parkagtig stemning. På nabogrunden findes desuden en garagebygning med gode muligheder til værksted, hobby eller opbevaring. Fejø er kendt for sit rolige ø-liv, smukke natur og stærke lokalsamfund. Fra Herredsvej 118 er der kort afstand til øens hyggelige miljø, havnemiljø og naturoplevelser, som gør området attraktivt for både fastboende og fritidsbrugere. Øen byder på gode muligheder for cykel- og gåture gennem det åbne landskab og tæt ved vandet. Kontakt os allerede i dag for at booke en fremvisning af Herredsvej 118, 4944 Fejø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nykøbing Falster

54844000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4944 Fejø