Degnemosevej 9 4944 Fejø, billede 1 af 1

Degnemosevej 9

4944 Fejø

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

14.389 kr/m²

Ejerudgift 1.999 kr./md.

  • 90 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 346 dage

Åbent hus

  • Fredag 16. okt., kl. 09.30–10.15

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
90 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Energimærke
G

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Degnemosevej 9 på idylliske Fejø finder du et indflytningsklart hus, som emmer af charme og personlighed, og hvor der er mulighed for at få flexboligstatus. Her er der tænkt på det hele – et hjem, hvor både roen og livet på landet kan nydes i fulde drag. Huset ligger på en stor grund med udsigt til det omkringliggende landskab og med et smukt kig til vandet, som kun er med til at understrege den særlige atmosfære, stedet rummer. Boligen er lys og venlig med en varm og imødekommende stemning. Indenfor er der en god fornemmelse af hjem. Her kan du flytte direkte ind uden bekymringer og straks begynde at nyde de rolige omgivelser, lyset og naturen omkring dig. Grunden er rummelig og frodig med mange gamle frugttræer, der ikke alene skaber en stemningsfuld ramme omkring huset, men også leverer æbler, pærer og blommer i sæsonen. Haven inviterer til ophold og udfoldelse – hvad enten du drømmer om at dyrke grøntsager, etablere en vild have, eller bare finde ro i en hængekøje under træernes skygge. Fejø er en særlig ø med et levende lokalsamfund, gårdbutikker, cykelstier og en ro, man sjældent finder andre steder. Her lever du tæt på naturen, tæt på vandet og i en hverdag, hvor tempoet er lavt og udsigten vid – og netop Degnemosevej 9 giver dig en enestående mulighed for at blive en del af det hele. Er du på udkig efter et hjem med sjæl, luft og muligheder – og en placering, der giver dig det bedste af ø-livet – så er dette stedet, du skal opleve.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.999 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.287 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.115 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nakskov

54952527

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4944 Fejø