Helgesvej 125, Gelsted 4160 Herlufmagle, billede 1 af 1

Helgesvej 125

4160 Herlufmagle

Fra Danbolig

1.545.000 kr.

13.553 kr/m²

Ejerudgift 1.631 kr./md.

  • 114 m²
  • 727 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
727 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 909.588–2.334.957 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 5 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Helgesvej 125 får du en villa til salg i et roligt villakvarter, hvor hverdagen glider let, og hvor boligen fremstår imødekommende med klassisk stil og fin sammenhæng mellem inde og ude. Du får 114 m² bolig samt en integreret udestue på 17 m², der fungerer som ekstra opholdsrum med adgang til haven. Indenfor har du entré med adgang til det velholdte badeværelse med bruseniche samt til opholdsrummene og værelsesafdelingen. De tre rum ligger samlet, så du får en naturlig privat afdeling til f.eks. soveværelse, børneværelse og kontor, adskilt fra stue og køkken. Køkkenet ligger i forlængelse af stuen med praktisk indretning, og I stuen er der god plads til et hyggeligt opholdsmiljø med direkte adgang til udestuen. Bryggerset har egen indgang og giver dig en praktisk hverdag med plads til tøjvask og opbevaring. Udenfor venter en skøn have med flere kroge, hvor du kan finde både læ og sol, og den sydvendte terrasse indbyder til sommerdage med grill, udespisning og afslapning. Gelsted er et hyggeligt lokalsamfund med trygt naboskab og grønne omgivelser, og du har overskuelig afstand til hverdagens tilbud i Herlufmagle og Næstved samt nem adgang til de større veje på Sydsjælland.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Susåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.236.000 kr.
Banklån
231.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.631 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.133 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.735 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Næstved

55737100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4160 Herlufmagle