Rummelig etplansvilla for enden af rolig, lukket vej, billede 1 af 3
1 / 3

Hejrevej 20

4350 Ugerløse

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

17.515 kr/m²

  • 171 m²
  • 801 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 19 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
171 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
801 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ugerløse, hvor vi nu har fornøjelsen af at udbyde denne etplansvilla til salg. Den har en tryg og fredelig placering – for enden af en blind vej og ud til et grønt område. Huset står klar med 171 kvadratmeter, som er udnyttet til separat forældre- og børneafdeling og et ekstra stort opholdsmiljø. I overtager en gedigen murstensejendom fra 1979, som er opgraderet med et solcelleanlæg og en luft-til-vand-varmepumpe. Der er desuden installeret et ventilationssystem, som sikrer et bedre indeklima. Boligen fremtræder i pæn stand og med et tidssvarende udtryk, og plantegningen er som sagt ideel for familielivet. Den private forældreafdeling inkluderer et rummeligt soveværelse og et stort badeværelse. I soveværelset er der skabsvæg, og badeværelset har både muret bruseniche og hjørnebadekar samt dobbelt håndvask. Børneafdelingen supplerer med yderligere tre værelser og endnu et moderne badeværelse. De to værelsesfløje forenes af det luftige opholdsmiljø, hvor køkken, spisestue og sofastue går ud i ét. Her er mange kvadratmeter, store vinduespartier og terrassedør samt en hyggelig brændeovn. Det flotte, hvide køkken er funktionelt indrettet med gode arbejdsflader og masser af opbevaringsplads. Afslutningsvis indeholder boligen en møblerbar entré og et veldisponeret bryggers. Haven er enkelt anlagt med græsplæne og en stor fliseterrasse, der vender mod sydvest. Terrassen har et overdækket afsnit med tilstødende skur, og med til ejendommen følger endvidere en carport med indbygget redskabsrum. Fra adressen er der kun omkring fire minutters gang til Børnehuset Elletoften, og turen dertil går via nabolagets stisystem. I har også komfortabel gåafstand til den lokale brugs og til Ugerløse Skole, og den eneste vej, der krydses, har fodgængerfelt. Byen er kendt for sit stærke sammenhold og aktive foreningsliv, der er til glæde for såvel store som små beboere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
St. Merløse og Ugerløse Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,8 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Holbæk

59435959

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4350 Ugerløse