← Tilbage
Intet foto

Bøgevej 3

4350 Ugerløse

Fra Lokalbolig

2.195.000 kr.

21.950 kr/m²

Ejerudgift 1.971 kr./md.

  • 100 m²
  • 190 m² grund
  • Villa

Til salg i 307 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²

Bygning og energi

Byggeår
2025

Uderum

Grundareal
190 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nye kvalitetsrækkehuse i Højgårdslunden – moderne komfort i grønne omgivelserI det attraktive nye boligområde Højgårdslunden i Ugerløse opføres moderne og energieffektive rækkehuse, der kombinerer tidløst design, lavt energiforbrug og en gennemtænkt planløsning. Et oplagt valg til både førstegangskøbere, singler, par og familier, der ønsker et nyt og letlivet hjem i trygge omgivelser. Der opføres kvalitetsrækkehuse på 90 og 100 kvm, placeret i et selvstændigt rækkehusområde med rolige omgivelser og en flot helhedsplan. Husene bygges som lavenergiboliger med luft-til-vand varmepumpe, hvilket sikrer lave driftsudgifter og et behageligt indeklima året rundt. Når du træder ind i boligen, mødes du af et lyst og indbydende interiør, hvor stilrene overflader og store vinduespartier giver en skøn rummelighed og et naturligt lysindfald.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
St. Merløse og Ugerløse Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,7 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.971 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.629 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.643 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LokalBolig Holbæk ApS

43454300

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Lokalbolig