Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bindingsværks rækkehus, billede 1 af 3
1 / 3

Hedningestræde 6

3700 Rønne

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

10.755 kr/m²

  • 139 m²
  • 175 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
139 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1818
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
88 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Bindingsværk

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
175 m²

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Rønnes gamle bydel på Hedningestræde 6, th får du en ejendom, hvor praktiske rammer går hånd i hånd med historisk atmosfære. De brostensbelagte gader, de klassiske huse og den særlige stemning i kvarteret danner rammen om et charmerende bornholmsk bindingsværkshus fra 1818, der præsenterer sig som et hyggeligt rækkehus med tydelig historisk identitet. Ejendommen rummer 139 m² fordelt på to enheder, hvilket gør den velegnet til udlejning og giver mulighed for at kombinere privatliv og nærhed. Begge enheder har køkken og bad i stueplan, mens førstesalen rummer opholdsmuligheder med klassiske detaljer, der understreger husets historiske karakter. Enhederne ligger side om side, så helheden opleves sammenhængende, samtidig med at opdelingen er klar. Udvendigt får du et klassisk bornholmsk udtryk, hvor bindingsværket, de gulmalede tavl og den røde teglprofil skaber en charmerende fremtoning i gadebilledet. Mod gårdsiden har hver enhed et afskærmet udeareal, der fungerer som en intim gårdhave med fliser og beplantning som et hyggeligt opholdssted. Placeringen giver en behagelig følelse af afskærmning, så uderummet opleves som et privat fristed midt i den gamle bydel. Området omkring Hedningestræde er en del af Rønnes ældste kvarter, hvor de små gader og den historiske atmosfære præger hverdagen. Du bor i et populært område med kort afstand til havnen, grønne omgivelser og den levende bymidte, hvor indkøb, specialbutikker, caféer og spisesteder ligger i gåafstand. Alt i alt får du her en klassisk bindingsværksejendom i Rønnes gamle bydel, hvor historisk charme og funktionel indretning mødes. Med to enheder og selvstændige adgangsforhold egner ejendommen sig særligt godt til udlejning og tilbyder en autentisk, stemningsfuld atmosfære – til dig, der sætter pris på det bornholmske bymiljø, den historiske identitet og nærheden til byliv, havn og natur. Bemærk: Der foreligger udlejningsaftale på Hedningestræde 6. tv., medens Hedningestræde 6. th. står fri for lejemål. Køber indtræder i sælgers rettigheder og forpligtelser vedrørende det indgåede lejemål.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermark
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rønne

56957551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.