Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
STEMNINGSFULDT OG SOLRIGT BYHUS VED DEN HISTORISKE BAGERPLADS MED UNIK GÅRDHAVE!, billede 1 af 8
1 / 8

Søndergade 24

3700 Rønne

Fra RobinHus

1.475.000 kr.

12.939 kr/m²

Ejerudgift 1.932 kr./md.

  • 114 m²
  • 158 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
114 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1883
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
158 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velbeliggende ved den historiske Bagerplads i hjertet af Rønne ligger dette stemningsfulde byhus med kort afstand til indkøb, skoler, teater, caféer, restauranter, skov og strand. Husets høje beliggenhed giver et sjældent frit kig over de omkringliggende historiske huse, kirketårnet og byens karakteristiske taglandskab. Her følger lyset boligen gennem hele dagen, fra morgensolen over Almegade og Søndergade til de smukke aftentimer, hvor himlen åbner sig over Rønnes tage. Boligen er indrettet over tre veldisponerede plan og rummer mange af de kvaliteter, der gør de klassiske byhuse i Rønne særlige. Originale plankegulve med smuk patina, lyse vægge og den markante trappe skaber en atmosfære, som er vanskelig at finde i nyere boliger. Man ankommer gennem den charmerende vognport med plads til cykler m.m. og videre til stueplan, hvor husets naturlige samlingspunkt er det rummelige spisekøkken med god bord- og skabsplads. Herfra opleves husets særlige kvaliteter med udsyn til Bagerpladsens miljø, de røde tegltage og den åbne himmel. Køkkenet har direkte udgang til gårdhaven og ligger i forbindelse med den lyse opholdsstue, hvor der er mulighed for at indrette soveværelse, hvis dette ønskes. Stueplan rummer desuden et rummeligt badeværelse med stort bruseområde. Førstesalen er udnyttet med et mindre repos, to gode værelser velegnet til børn, hjemmekontor eller hobby samt et rummeligt soveværelse med plads til skabe. Også her giver husets placering en særlig fornemmelse af lys, luft og afstand til de omkringliggende tage. Fra gårdhaven er der adgang til kælderen, der indeholder vaskefaciliteter, gode opbevaringsmuligheder samt flere disponible rum til hobby, værksted eller kreative aktiviteter. De oprindelige klinkegulve og de traditionelle materialer bidrager til den sammenhæng og autenticitet, som kendetegner ejendommen. Den ugenerede gårdhave er en sjælden kvalitet midt i byen. Her findes sol og læ gennem dagen, hvad enten man nyder morgenkaffen, eftermiddagssolen eller de lange sommeraftener. Sammen med husets lysindfald og udsigt skaber gårdhaven et uderum, som er langt større end beliggenheden midt i byen umiddelbart afslører. Et særligt hjem for køberen, der værdsætter originale materialer, masser af dagslys og den unikke stemning omkring Bagerpladsen, hvor historisk bymiljø, himmel og taglandskab går op i en sjælden helhed. SKØNT BELIGGENDE BYHUS TIL KØBER DER ØNSKER EN EJENDOM MED VELUDNYTTEDE M2, SJÆL OG ATMOSFÆRE!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermark
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 73.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.180.000 kr.
Banklån
221.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.932 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.094 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.759 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Anne Mette Safft

30305770

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.