Havrevej 1, 8586 Ørum Djurs, billede 1 af 1

Havrevej 1

8586 Ørum Djurs

Fra Nybolig

1.098.000 kr.

8.578 kr/m²

Ejerudgift 1.340 kr./md.

  • 128 m²
  • 927 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 5 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1989
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
927 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig, lukket vej i Ørum finder I denne regulære og velindrettede rødstensvilla på 128 m². Her får I en bolig, hvor kvadratmeterne er godt udnyttet, og hvor både planløsning, have og beliggenhed gør huset interessant for flere målgrupper – eksempelvis det modne par, der ønsker en bolig med begrænset vedligeholdelse, førstegangskøberen eller den lille familie, der gerne vil bo godt og overskueligt. Indenfor venter en pæn entré med videre adgang til boligens fordelergang, hvorfra der er adgang til badeværelse og tre gode værelser. Hyggeligt og rummeligt køkken, hvor der er god plads til både madlavning og en hyggelig spisekrog. Herfra er der videre forbindelse til den store stue, som byder på et dejligt opholdsrum med brændeovn og udgang til en overdækket terrasse (ikke reg. på BBR) og den hyggelige have. I boligens bryggers/baggang er der gode, praktiske faciliteter med vaskeforhold samt god skabs- og opbevaringsplads – en funktionel del af huset, som gør hverdagen nem. Udenfor venter en hyggelig og overskuelig have, der er nem at holde og giver gode muligheder for at nyde udelivet uden at skulle bruge hele weekenden på havearbejde. Her er plads til både terrassehygge, leg og afslapning. I forlængelse af indkørslen ligger en garage med port, som giver gode muligheder for parkering og opbevaring. En attraktiv beliggenhed i Ørum Huset ligger i et roligt og attraktivt område af Ørum, hvor I får det bedste fra to verdener: Åbent landskab og natur lige i nærheden – og samtidig kort afstand til byens faciliteter. Ørum er et hyggeligt lokalsamfund med et godt fællesskab og de daglige fornødenheder inden for overskuelig afstand. Samtidig er der ikke langt til Grenaa. Her får I med andre ord en velholdt og regulær etplansvilla med en god og anvendelig indretning, en nem have og en beliggenhed, der kombinerer roen på en lukket vej med nærheden til både natur og byens faciliteter. Kontakt Nybolig for en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
878.400 kr.
Banklån
164.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.340 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.671 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.678 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grenaa

86322422

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8586 Ørum Djurs