Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Have Borupvej 168, Have Borup, 4360 Kirke Eskilstrup, billede 1 af 1

Have Borupvej 168

4360 Kirke Eskilstrup

Fra Nybolig

2.995.000 kr.

11.052 kr/m²

Ejerudgift 3.076 kr./md.

  • 271 m²
  • 2 værelser

Til salg i 381 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligareal
271 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1865
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
160 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Bindingsværk

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende ejendom, der tilbyder en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem midt i naturskønne omgivelser. Denne hobbylandbrugsejendom strækker sig over 271 kvadratmeter og rummer hele 6 værelser, hvilket giver masser af plads til både privatliv og samvær. Bygget i 1865, bærer boligen præg af en historie, der venter på at blive genfortalt gennem dine minder og livsoplevelser. Indenfor mødes du af en lys og indbydende atmosfære. Stuen, med sine store vinduer, lader det varme lys strømme ind og skaber en hyggelig oase, hvor du kan slappe af med familie og venner. Det åbne køkken er indrettet med moderne faciliteter og eksklusive materialer, der gør madlavningen til en fornøjelse. Her er der plads til at samles omkring spisebordet og nyde gode måltider sammen. De 6 værelser giver mulighed for at indrette alt fra børneværelser til kontor, så du kan tilpasse hjemmet til dine behov. En af de mest fremtrædende fordele ved denne ejendom er den store grund på 43.207 kvadratmeter. Her kan du nyde udendørslivet i den frodige have, hvor der er rig mulighed for at dyrke dine egne grøntsager eller blot slappe af i solen. Den solrige terrasse indbyder til morgenkaffe og lange sommeraftener, mens du lader dig inspirere af den omkringliggende natur. Den åbne planløsning giver en flydende forbindelse mellem inde og ude, hvilket gør det nemt at nyde de skønne udendørsarealer. Nærområdet byder på en skøn kombination af landlig idyl og praktiske faciliteter. Du vil finde grønne områder, der indbyder til lange gåture og leg, samt lokale indkøbsmuligheder, der gør hverdagen nem. Her er plads til at skabe livslange relationer og minder, mens du nyder den afslappede livsstil, som området tilbyder. Tag chancen for at gøre denne ejendom til dit hjem. Med sin unikke charme og rummelighed er dette en sjælden mulighed, der ikke må gås glip af. Bestil din fremvisning i dag og oplev selv, hvordan denne bolig kan blive rammerne for dit nye liv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
St. Merløse og Ugerløse Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
2,6 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
223 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.076 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.618 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.909 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holbæk

59443360

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4360 Kirke Eskilstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.