Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Harring Bro Vej 11, Harring, 7752 Snedsted, billede 1 af 1

Harring Bro Vej 11

7752 Snedsted

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

7.357 kr/m²

Ejerudgift 1.707 kr./md.

  • 244 m²
  • 9.382 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 769 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
244 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1923
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
199 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
9.382 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 698.616–2.100.491 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

"PARADISETS HAVE" LIGE UDEN FOR KOLDBY - ET CHARMERENDE STED FOR DEN LIEBHAVER-INTERESSEREDE FAMILIE. Her er der mulighed for at du og familien kan få et hjem med en rigtig dejlig beliggenhed på landet -Ejendommen står flot og præsentabel med sin smukke og varierede beplantning og er uden tvivl en bolig som bør opleves ved selvsyn, da den ikke på retfærdig vis kan beskrives. Huset er indrettet med stor hall med gulvvarme og trappe til 1. sal. Køkken i åben forbindelse til stuen og med lyse elementer og diverse hvidevarer. Hyggelig opholdsstue med plankegulv, brændeovn, udgang til skøn sydvendt terrasseparti samt trappe til 1. sal. Gæstebadeværelse med lyse klinker og gulvvarme samt rummelig bruseniche. Boligens andet badeværelse er ligeledes rummeligt og med lyse klinker, gulvvarme, bruseniche, charmerende badekar i træ samt bord- og skabsarrangement. Soveværelset er med plankegulv, walk-in samt udgang til vestvendt terrasseparti. Bryggers med lyse klinker, gulvvarme, varmepumpe, bord- og skabsarrangement med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt adgang til mindre viktualierum - Der er fra bryggerset også adgang til "baggang" med klinkegulv og flere faste skabe (OBS. Denne er ikke reg. som bolig). 1. salen over "hovedhuset" er indrettet med stor tv-stue med glasgavl mod vest samt hyggelig brændeovn (Denne skal udskiftes ved ejerskifte). 1. salen over den resterende bygning er indrettet med kontor i fordelingsarealet, dobbeltfløjede franske døre til stort aktivitets areal/ -gildesal eller stue, alt efter hvad behovet måtte være - Dette areal er udnyttet til kip med synlige hanebånd samt indrettet med godt gavlværelse. På 1.salen er der god mulighed for at lave 2 gode værelser samt multirum. Udbygningerne tilbyder: Integreret dobbelt carport samt voliere integreret i udhuset. Rummeligt udhus i træ med eternittag og med 6 kWh solcelleanlæg på taget i- Det er indrettet til hobbyrum med støbt bund og isolerede vægge og lofter ifølge ejer samt brænde- og redskabsrum. Højloftet udhus i træ med eternittag og jordbund samt godt drivhus. Den helt fantastiske grund/haveanlæg er anlagt med over 200 forskellige træer og buske samt 100vis af planter samt skønne terrasser og fantastiske læ-kroge. Vi glæder os til at byde dig velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.707 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.422 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.799 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.