Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Snedstedvej 142, 7752 Snedsted, billede 1 af 1

Snedstedvej 142

7752 Snedsted

Fra Nybolig

1.645.000 kr.

7.581 kr/m²

Ejerudgift 1.350 kr./md.

  • 217 m²
  • 2.770 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 65 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
217 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1880
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Om- eller tilbygget
1986
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
144 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.770 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 979.630–1.485.717 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Snedstedvej 142 – en særdeles flot og velholdt historisk ejendom fra 1880, hvor klassisk charme og detaljerigdom går hånd i hånd med moderne komfort og gode energimæssige løsninger. Ejendommen ligger skønt i de landlige omgivelser lige ved byskiltet til Snedsted. Her får man følelsen af at bo på landet, samtidig med at byens mange faciliteter og aktive lokalsamfund er lige i nærheden. Boligen er nænsomt renoveret gennem årene og fremstår i en særdeles flot og velholdt stand – hvilket understreges af den usædvanligt flotte tilstandsrapport. Boligen byder på hele 217 m² fordelt på to plan og rummer masser af plads til både familieliv, gæster og hobbyer. I stueplan mødes man af et lyst og indbydende hjem med et åbent spisekøkken, hvorfra der er direkte udgang til terrassen. Herudover findes en stor og hyggelig stue med brændeovn, badeværelse, gæstetoilet, bryggers fra 2018 samt tre gode værelser. På 1. sal fortsætter de gode muligheder med hele fem værelser samt toilet. Her er således rigelig plads til den store familie, hjemmekontor, hobbyrum eller andre behov, der måtte opstå. Ejendommen er samtidig opdateret med flere attraktive energimæssige løsninger. Taget er fra 2011 og udført med listetagpap, mens en luft/vand-varmepumpe fra 2021 og et solcelleanlæg på 5 kW bidrager til en meget fornuftig energiprofil. Ejendommen har da også det flotte energimærke A2010.Udenfor venter en stor og velanlagt grund på hele 2.770 m², hvor der er god plads til udeliv og afslapning. Haven byder blandt andet på en hyggelig havedam og en charmerende ”søhytte”, der indbyder til rolige stunder og masser af hygge. Til ejendommen hører desuden et stort og særdeles anvendeligt udhus med støbt bund. Her finder man en stor garage samt et stort isoleret værksted – perfekt til både den pladskrævende hobby og gør-det selv-projekterne. Hertil kommer et større overdækket areal med plads til ekstra bil og praktisk opmagasinering. Snedstedvej 142 er med andre ord en ejendom, der skal opleves. Her får man en historisk og charmerende bolig med masser af plads, en skøn grund, gode udbygninger og en beliggenhed, der kombinerer landlig idyl med byens bekvemmeligheder – samtidig med at ejendommen er nænsomt opdateret og særdeles flot vedligeholdt. Kontakt Nybolig Thisted på 9792 2288 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.350 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.337 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.849 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.