Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Hans Tausensgade 24, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Hans Tausensgade 24

4200 Slagelse

Fra Estate

5.395.000 kr.

25.813 kr/m²

Ejerudgift 3.725 kr./md.

  • 209 m²
  • 634 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
209 m²
Værelser
8
Badeværelser
1
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
169 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
634 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,2–5,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en af Slagelses mest eftertragtede adresser finder I denne smukke murermestervilla, hvor klassisk arkitektur, historisk charme og moderne familieliv går op i en højere enhed. Med hele 209 m² bolig og 89 m² anvendelig kælder får I en ejendom med masser af plads, karakter og muligheder – både inde og ude. Her mødes I af en helt særlig atmosfære, hvor de klassiske detaljer får lov at spille hovedrollen. Smukke stuklofter, høje paneler, plankegulve og mange flere fine detaljer understreger husets oprindelige sjæl og giver hjemmet en varme og elegance, der mærkes fra første øjeblik. Boligens entré byder velkommen og giver adgang til husets øvrige etager. Herfra åbner hjemmet sig mod et lækkert og rummeligt køkken-alrum, der naturligt bliver familiens samlingspunkt – med god plads til både madlavning og hverdagens hyggestunder. Hertil kommer to de smukke stuer, hvoraf den ene er indrettet til spisestue, mens den anden er opholdsstue med brændeovn, som bidrager med ekstra hygge og stemning på de kølige dage. Et gæstetoilet fuldender etagens indretning. På førstesalen venter tre store og indbydende værelser, hvoraf det ene har udgang til en lille altan. Herudover får I både et separat toilet og et badeværelse med brus, så familiens hverdag får gode og praktiske rammer. Andensalen byder på yderligere to gode værelser samt et toilet. Her får I ekstra plads, der kan indrettes efter familiens behov – hvad enten drømmen er børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteafdeling. Også kælderen er et stort aktiv ved ejendommen. Den anvendelige kælder byder på vaskerum, toilet og flere disponible rum, som giver rig mulighed for opbevaring, hobbyaktiviteter og meget mere. Udendørs venter en helt særlig oase. Haven er indrettet med flere terrasser og hyggelige kroge, der inviterer til afslapning, samvær og lange sommerdage under åben himmel. Nyd de lune aftener på den overdækkede terrasse, eller find jer til rette på træterrassen med den hyggelige pergola. Her er skabt flere små åndehuller, hvor I kan finde ro og nyde udelivet i skønne omgivelser. Endvidere stort isoleret værksted med to kraftstik. Med adresse på Hans Tausensgade bor I centralt i Slagelse med gåafstand til det meste. Bymidten, indkøb, skole og daginstitution ligger tæt på, hvilket gør beliggenheden ideel for familien, der ønsker en hverdag med både byliv og bekvemmelighed inden for rækkevidde. Her får I med andre ord et hjem ud over det sædvanlige – en smuk og stemningsfuld murermestervilla med masser af plads, klassiske detaljer og en have, der indbyder til at blive nydt. Et hjem med sjæl og personlighed, som nu venter på at danne rammen om en ny families næste kapitel. Skal vi gå på opdagelse sammen? Så kontakt Estate Slagelse på tlf. 58 50 42 00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Antvorskov Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 269.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.316.000 kr.
Banklån
809.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.725 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.920 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.039 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.