Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Lønstrup, billede 1 af 1

Hagen 10

9800 Hjørring

Fra EDC

1.345.000 kr.

22.417 kr/m²

Ejerudgift 2.253 kr./md.

  • 60 m²
  • 2.005 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 12.00–12.30 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
60 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.005 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette skønne sommerhus på Hagen 10 i Lønstrup byder på en helt særlig kombination af ro, charme og en betagende havudsigt. Ejendommen er opført i 1973 og er beliggende på en stor og naturskøn grund på hele 2.005 m², hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet i fredelige omgivelser. Området er desuden under løbende sandfodring, hvilket er med til at sikre og bevare den attraktive kystlinje og strand. Man bydes velkommen i en indbydende entré, hvorfra der er adgang til et værelse samt et badeværelse. Videre ind i huset åbner det lyse og rummelige køkken-alrum sig, som er i åben forbindelse med stuen og danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Her strømmer lyset ind, og den imponerende havudsigt bliver en integreret del af hverdagen. Fra alrummet er der adgang til endnu et værelse samt en spisestue, som med fordel vil kunne omdannes til et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Overalt i huset opleves en dejlig rummelighed takket være loft til kip, som skaber en luftig og behagelig atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn træterrasse, hvor der er skabt et attraktivt udemiljø med gode muligheder for at finde læ og nyde både solrige dage og lange sommeraftener i hyggelige omgivelser. Her får man virkelig følelsen af et fristed tæt på naturen og havet. Sommerhuset opvarmes med varmepumpe og fremstår som en oplagt investering såvel som et privat fristed. Ejendommen er i dag udlejet gennem Feriepartner Lønstrup og genererer en årlig lejeindtægt på ca. 140.000 kr., hvilket gør den særligt attraktiv for købere med fokus på både ferie og afkast. Her får du et charmerende sommerhus i et af Vestkystens mest eftertragtede områder – perfekt til afslapning, udlejning og uforglemmelige oplevelser året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.008.750 kr.
Banklån
269.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.253 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.748 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.544 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Lønstrup

96231110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.