Sommerhus til salg hos EDC Westermann Svebølle, billede 1 af 1

Gyvelstien 6

4281 Gørlev

Fra EDC

1.450.000 kr.

23.016 kr/m²

Ejerudgift 1.204 kr./md.

  • 63 m²
  • 600 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
63 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1975

Uderum

Grundareal
600 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et velholdt sommerhus tæt på stranden? På Gyvelstien 6 får I et indflytningsklart fritidshus med en skøn beliggenhed i attraktive Bjerge Sydstrand, tæt på naturreservatet, hvor der går heste – kun en 360m gåtur fra den dejlige sandstrand, og tæt på ishus. Her er rammerne sat for afslapning, nærvær og gode ferieminder. I bydes velkommen via den overdækkede terrasse, som leder jer ind i entréen. Herfra åbner boligen sig op til et lyst og indbydende opholdsrum med moderne køkken i åben forbindelse med stuen. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald, mens brændeovnen skaber en hyggelig stemning året rundt. Boligen rummer desuden to gode værelser samt et pænt badeværelse. Udenfor venter en ugeneret have med flere terrassemiljøer, hvor solen kan nydes dagen lang. Det tilhørende anneks samt disponibelt rum giver ekstra plads til overnattende gæster, hobby eller opbevaring. Gyvelstien 6 er det oplagte valg for jer, der ønsker et velholdt sommerhus med moderne komfort, skønne uderum og en attraktiv beliggenhed tæt på strand, natur, dyrreliv, ishus og den afslappede feriestemning ved Bjerge Sydstrand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.087.500 kr.
Banklån
290.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.204 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.206 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.908 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Westermann Svebølle

59296666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4281 Gørlev