Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Grønsundvej 228, Ebbelnæs, billede 1 af 8
1 / 8

Grønsundvej 228

4780 Stege

Fra RealMæglerne

1.495.000 kr.

12.778 kr/m²

Ejerudgift 1.282 kr./md.

  • 117 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1875
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1970
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Landlig idyl, masser af muligheder og plads til at udfolde drømmene På Grønsundvej 228, 4780 Stege, finder I en ejendom med landlig beliggenhed, skønne grønne omgivelser og masser af muligheder for jer, der drømmer om mere plads og frihed i hverdagen. Her får I en ejendom med en rummelig grund, hvor der er god plads til både have, dyrehold, køkkenhave og måske et mere selvforsynende liv – eller blot til at nyde roen og de åbne vidder omkring jer. Boligen fremstår delvist moderniseret, og flere steder er der allerede foretaget forbedringer. Blandt andet er et af soveværelserne nyere indrettet, efterisoleret og renoveret med nye indervægge og gulvvarme, ligesom førstesalen for nylig er sat i stand. Hertil kommer to nyere luft til luft-varmepumper, som bidrager til en behagelig temperatur i boligen året rundt. Indenfor byder huset på en praktisk indretning med entré, køkken, alrum og stue, hvor der er plads til både hverdagens gøremål og hyggelige stunder med familie og venner. Boligen rummer desuden flere værelser samt badeværelse og bryggers, mens førstesalen giver yderligere plads og anvendelsesmuligheder. Her er gode muligheder for at indrette sig efter familiens behov, hvad enten I har brug for børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteplads. Ejendommen byder også på flere udhuse, som giver gode opbevaringsmuligheder. De mange ekstra kvadratmeter kan anvendes til alt fra værksted og hobbyaktiviteter til opbevaring af haveredskaber, cykler og udstyr til dyrehold. Den store grund er hegnet ind og giver jer frihed til at sætte jeres eget præg på udelivet. Der er desuden plantet læhegn, som med tiden vil vokse sig tættere og skabe mere læ, afskærmning og en naturlig ramme om ejendommen. Her kan I etablere køkkenhave, plante frugttræer og bærbuske, indrette hyggelige opholdssteder eller skabe gode rammer for mindre dyrehold. Mulighederne er mange, og her er plads til at føre boligdrømmene ud i livet i jeres eget tempo. Trods den landlige beliggenhed er hverdagen stadig nem at få til at hænge sammen. Der er kort afstand til både skole og daginstitution, og på cirka 10 minutter i bil når I Stege by med indkøb, butikker og byens øvrige faciliteter. Alt i alt får I her en ejendom med landlig charme, god plads både inde og ude samt et væld af muligheder for jer, der ønsker at skabe jeres eget sted med plads til både hverdag, fritid og fremtidige drømme. Kontakt RealMæglerne Ryberg & Thorsbro allerede i dag på tlf. 72170772 for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møn Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.282 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.541 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.188 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Ryberg & Thorsbro ApS

72170772

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4780 Stege

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.