Grønnevang 23, 6560 Sommersted, billede 1 af 1

Grønnevang 23

6560 Sommersted

Fra Nybolig

645.000 kr.

4.057 kr/m²

Vurderet 16% under markedet

Ejerudgift 3.281 kr./md.

  • 159 m²
  • 542 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 66 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 11.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1937
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
542 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 669.883–770.043 kr.

16% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en lukket villavej i Sommersted finder I denne karakterfulde murermestervilla, som med sine 159 m² og hele 5 rummelige værelser giver særdeles gode rammer for den store familie. Her får I en bolig med masser af plads til både børn, hjemmekontor, hobbyrum og overnattende gæster – alt sammen i naturskønne omgivelser med udsigt over de åbne marker. Boligens stueplan byder på et lyst køkken med god plads til spisebord, en rummelig stue samt et værelse, der eksempelvis kan anvendes som soveværelse, kontor eller legerum. Hertil kommer badeværelse, gæstetoilet, bryggers og flere praktiske disponible rum, som giver gode muligheder for opbevaring og indretning efter familiens behov. På førstesalen fortsætter de mange kvadratmeter med yderligere fire gode værelser. Her kan familiens medlemmer få hver deres private afdeling, og den fleksible planløsning gør det nemt at tilpasse boligen til netop jeres hverdag. Ejendommen ligger på en 542 m² stor grund, hvor haven grænser op mod det åbne landskab. Her kan I nyde udsigten, roen og årstidernes skiften fra egen grund. Boligen er opført i 1937 og senere ombygget fra to-familiesejendom til én stoe bolig. Vinduerne er udskfitet i 2005.En oplagt ejendom for jer, der søger mange værelser, en funktionel indretning og en fredelig beliggenhed tæt på naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fællesskolen Nustrup - Sommersted
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Ungeuniverset-Vojens
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.281 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.413 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.829 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vojens

73709804

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6560 Sommersted