← Tilbage
Grønnegade 3 9362 Gandrup, billede 1 af 1

Grønnegade 3

9362 Gandrup

Fra Danbolig

698.000 kr.

6.980 kr/m²

Ejerudgift 1.045 kr./md.

  • 100 m²
  • 802 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 167 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 21. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 28. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 18. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 25. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 2. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 9. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 16. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 23. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 30. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
802 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Grønnegade 3 Drømmer du om et hyggeligt hjem med masser af potentiale i rolige og trygge omgivelser? Så er Grønnegade 3 en enestående mulighed! Her får du et charmerende hus på 100 m² samt en anvendelig kælder på 9 m² – perfekt til hobbyrum eller opbevaring. Boligen giver dig en oplagt chance for at sætte dit eget præg og skabe dit drømmehjem. Ejendommen er attraktivt beliggende på en stille villavej, hvor du kan nyde roen, samtidig med at hverdagens fornødenheder er lige ved hånden. Indkøbsmuligheder, sundhedshus, skole og sportsfaciliteter ligger i bekvem gåafstand, hvilket gør boligen ideel for både familier, par og førstegangskøbere, der ønsker en nem og tryg hverdag. Udendørs venter en skøn, solrig have, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Her er god plads til leg, haveprojekter eller dyrkning af egne grøntsager. Den hyggelige terrasse giver perfekte rammer for lange sommeraftener og mulighed for at nyde solen det meste af dagen. Grønnegade 3 er beliggende i den hyggelige by Gandrup, kendt for sit stærke fællesskab og trygge lokalmiljø. Byen byder på alt, hvad du har brug for i hverdagen – herunder indkøb, sportsfaciliteter, tandlæge og sundhedshus. Skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter ligger ligeledes tæt på, hvilket gør boligen særligt attraktiv for børnefamilier. Området byder desuden på smuk natur og gode stisystemer, der inviterer til gå- og cykelture. Samtidig er der kun en kort køretur til Aalborg, hvilket gør det nemt at kombinere byens muligheder med den rolige tilværelse i Gandrup. Grønnegade 3 er den perfekte bolig for dig, der ønsker charme, potentiale og en attraktiv beliggenhed i et trygt lokalsamfund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gandrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
558.400 kr.
Banklån
104.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.045 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.434 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.803 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nørresundby

52700700

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Danbolig

Flere boliger til salg i 9362 Gandrup