← Tilbage
Landejendom med 4 hestebokse, ridebanen og 3,6 ha jord, billede 1 af 3
1 / 3

Grimstrup Hovedvej 2

6705 Esbjerg Ø

Fra Home.dk

2.298.000 kr.

13.843 kr/m²

  • 166 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 234 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1870
Energimærke
E

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Grimstrup Hovedvej 2!!!Denne charmerende ejendom, som er beliggende lidt udenfor Grimstrup, er ideel for hesteentusiasten eller den pladskrævende familie, der drømmer om landlige omgivelser med gode faciliteter. Ejendommen byder på gode hesteholdsfaciliteter med 4 hestebokse samt ridebane, hvilket giver perfekte rammer for både daglig træning og fritidsridning. Udover de gode muligheder for hestehold er der også god plads til andre og pladskrævende aktiviteter - der er nemlig ikke mindre end 941 m2 udhusbygninger i alt. Beboelsen er indrettet i to plan og har i alt 166 m2.I stueplan findes en stor og lys entre. Der er et lyst køkken i åben forbindelse med alrummet. Herudover rummer stueplanen en dejlig opholdsstue hvor en brændeovn skaber en hyggelig atmosfære. Der er et værelse samt et nyere og flot badeværelse med moderne udtryk. Derudover er der bryggers med opgang til 1 salen.1 salen indeholder meget stor repo som i dag anvendes som soveværelse. Der er derudover yderligere et meget stort værelse på 1 salen. Ejendommen kombinerer funktionelle løsninger med landlig charme og giver rig mulighed for at forene bolig og hestehold i hverdagen. Det skal ligeledes gøre opmærksom på at der inden længe kommer cykelsti som forbinder Grimstrup med Bramming. Der kommer desuden indkøbsmulighed i Grimstrup. Kunne denne landejendom med mange udhus m2, hestebokse og ridebane være noget for dig - så ring allerede nu til Home, Bramming på 75 10 15 55 - så står vi klar til en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.838.400 kr.
Banklån
344.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.158 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.079 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Bramming

75101555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6705 Esbjerg Ø