Gormsgade 94, st. tv.

6700 Esbjerg

Fra Danbolig

848.000 kr.

16.000 kr/m²

Ejerudgift 1.098 kr./md.

53 m²
2 værelser
Lejlighed

Til salg i 165 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 53 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Energimærke: E

Boligen har

Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 742.798–912.454 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne 2 værelses lejlighed til salg på Gormsgade 94, st. tv giver dig en prisfornuftig base i et roligt kvarter med gode parkeringsmuligheder og kort afstand til indkøb, byliv og grønne områder. Du bor tæt på både bus, tog og motorvej, så hverdagen glider let. Lejligheden har en funktionel indretning med et køkken i åben forbindelse med stuen og direkte adgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde dagens sidste sol. Værelset ligger separat, og badeværelset er praktisk placeret i forlængelse heraf. Ejendommen ligger i et behageligt område med en fin balance mellem byliv og boligliv, og du får en overskuelig bolig, der fungerer godt i dagligdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Danmarksgades Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 678.400 kr.
Banklån: 127.200 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.098 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.215 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.448 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.