Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Godthåbsvej 29, Østermarie, 3751 Østermarie, billede 1 af 1

Godthåbsvej 29

3751 Østermarie

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

4.733 kr/m²

Ejerudgift 1.668 kr./md.

  • 337 m²
  • 1.420 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 140 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
337 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
274 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.420 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hjertet af Østermarie ligger denne rummelige og karakterfulde ejendom, der byder på et væld af muligheder for både bolig og erhverv. Her er plads til den store familie, til flere lejemål eller til dig, der drømmer om at kombinere bolig og virksomhed under samme tag. Ejendommen fremstår med en solid bygningsmasse, store åbne rum og et væld af anvendelsesmuligheder. Ejendommen fra 1900 ligger synligt ud til vejen og har et markant og traditionsrigt udtryk med fine detaljer og vinduespartier. Med flere etager og mange kvadratmeter at gøre godt med åbner huset for et væld af indretningsmuligheder. Her kan etableres atelier og galleri, butik, kontor eller værksted alt efter behov og kreativitet. Grunden byder på en stor gårdsplads med rigeligt rum til parkering samt adgang til udbygningerne. Gårdspladsen danner et omdrejningspunkt for ejendommen, både som ankomststed for gæster og ved festlige sammenkomster eller til mere praktiske formål såsom opbevaring af store maskiner. Indenfor opleves boligen lys og åben med mange store, højloftede rum. Stueetagen i hovedhuset rummer en stue og et køkken-alrum samt fire værelser, et vaskerum og et badeværelse med separat toilet. Ovenpå er der mange værelser, og en del er blandt andet klargjort til en selvstændig boligenhed med eget køkken. Ejendommen ligger bekvemt med gode tilkørselsmuligheder og eksponering ud til den centrale indkørselsvej i Østermarie. Der er ganske få skridt til nærmeste dagligvarebutik, og du får også gåafstand til byens folkekøkken og lokale forretninger. Med bopæl i Østermarie er du samtidig tæt på Almindingen og Østersøen. Kort fortalt er dette ejendommen til den visionære køber, der søger mange kvadratmeter, fleksibilitet og en central beliggenhed på Bornholm.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hans Rømer
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.668 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.412 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.969 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rønne

56957828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3751 Østermarie

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.