Gl Nykøbingvej 53, Kollekolle 4572 Nørre Asmindrup, billede 1 af 1

Gl Nykøbingvej 53

4572 Nørre Asmindrup

Fra Danbolig

795.000 kr.

8.833 kr/m²

Ejerudgift 1.132 kr./md.

  • 90 m²
  • 1499 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
90 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1880
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1499 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gl Nykøbingvej 53, Kollekolle, 4572 Nørre Asmindrup er en villa til salg, der ligger fredeligt i det åbne landskab, hvor markudsigten bliver en del af hverdagen. Du får en bolig fra 1880 med harmonisk rumfordeling og gode rammer om både familieliv og praktiske gøremål. De store vinduespartier giver en behagelig fornemmelse af at være tæt på naturen, mens Holbæk ligger inden for overskuelig afstand. Opholdszonen samler stue, spisestue og køkken i ét miljø, hvor samvær glider naturligt. Brændeovnen understøtter den hyggelige atmosfære og gør det oplagt at nyde rolige aftener med udsigt til det grønne. Værelserne ligger, så ophold og mere private zoner adskilles, og badeværelset fremstår enkelt og tidløst med brusekabine. I den ene ende af huset har du en separat indgang til bryggerset i forlængelse af et disponibelt rum og et depotrum med gode muligheder for opbevaring, hobby og aktiviteter, der kan holdes adskilt fra resten af boligen. Udenfor venter en stor skøn have og en nordvestvendt træterrasse som naturligt overgangsrum mellem inde og ude. På grunden findes desuden en muret garage og endnu et disponibelt rum med gode forhold til bil, cykler og udstyr til fritidsaktiviteter. Området omkring Nørre Asmindrup og Kollekolle byder på et aktivt lokalmiljø, gode hverdagstilbud og nem adgang til Holbæk, motorvej og det åbne marklandskab.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vig Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,9 km
Motorvej
806 m
Jernbane
421 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.132 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.992 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.273 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Højby - Ellinge Lyng

59303161

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4572 Nørre Asmindrup