Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Gammel Løkkensvej 40, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Gammel Løkkensvej 40

9800 Hjørring

Fra Nybolig

3.799.000 kr.

21.709 kr/m²

Ejerudgift 2.589 kr./md.

  • 175 m²
  • 1.112 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 76 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
94 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.112 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Åben for bytte med villa i Hjørring eller SommerhusPå Gammel Løkkensvej 40 får I en flot og charmerende villa, hvor klassisk arkitektur, gode materialer og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Huset er tegnet af arkitekt Jens Jakobsen og byder på hele 175 m² bolig samt 94 m² kælder, fordelt over tre plan – en spændende ejendom med masser af plads og personlighed. Villaens arkitektoniske udtryk kommer særligt til sin ret i de lyse opholdsrum, hvor de store vinduespartier i stuen åbner boligen mod haven og trækker dagslyset langt ind i hjemmet. Her får I en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv, hvor haven bliver en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer. De store vinduespartier tilfører samtidig rummene en dejlig lethed og skaber en helt særlig atmosfære. Indenfor møder I en bolig med gode materialer og en gennemtænkt indretning, hvor de tre plan giver en naturlig opdeling mellem familiens forskellige behov. De 175 boligkvadratmeter giver plads til både familieliv, gæster og hjemmearbejde, mens den store kælder på hele 94 m² tilfører ejendommen en lang række ekstra anvendelsesmuligheder. Kælderen kan eksempelvis indrettes til hobby, opbevaring, hjemmekontor, teenageafdeling eller andre af familiens behov. Her er ganske enkelt tale om en bolig, hvor pladsen giver jer mulighed for at indrette jer efter livet – både nu og fremover. Udenfor omkranses huset af en dejlig grøn have med græsarealer, modne træer og hyggelige kroge. Haven er anlagt med hjælp fra en havearkitekt, som har udarbejdet en gennemtænkt plan for både beplantning og havens forskellige områder. Det betyder, at haven både er nem at passe og samtidig byder på et levende og varieret udtryk, hvor nye blomster springer ud gennem hele året. Her får I derfor ikke blot en smuk have, men et uderum, der løbende forandrer sig med årstiderne og giver nye oplevelser fra forår til efterår. De grønne omgivelser skaber en rolig og privat atmosfære omkring ejendommen, og fra boligens store vinduespartier bliver haven en naturlig del af oplevelsen indenfor. Her er god plads til at nyde udelivet, mens de velvalgte planter, træer og hyggelige kroge skaber en helt særlig stemning. Beliggenheden på Gammel Løkkensvej er attraktiv med kort afstand til Hjørrings mange faciliteter. Her er nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og byens hyggelige centrum, mens I samtidig bor i rolige omgivelser med grønne arealer tæt på. Gammel Løkkensvej 40 er med andre ord en villa for jer, der ønsker arkitektonisk kvalitet, god plads, lækre materialer og en attraktiv beliggenhed – kombineret med den ekstra fleksibilitet, som hele 94 m² kælder og tre plan giver. En spændende og personlig bolig, hvor de store vinduespartier, den gennemtænkte have og husets arkitektur tilsammen skaber en helt særlig atmosfære.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.039.200 kr.
Banklån
569.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.589 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.035 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.598 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.