Gammel Hobrovej 3, Kgs. Thisted, 9610 Nørager, billede 1 af 1

Gammel Hobrovej 3

9610 Nørager

Fra Nybolig

995.000 kr.

6.030 kr/m²

Ejerudgift 1.246 kr./md.

  • 165 m²
  • 9402 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 829 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
9402 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en stor grund med plads til at blive selvforsynende med både frugt, grønt og æg så kan ejendommen her på Gammel Hobrovej være et godt bud på dit nye hjem. Når du ankommer til ejendommen mødes du af en velindrettet 1 plans villa med plads til hele familien. Det første rum du møder er det store bryggers med rigtig god plads. Herfra går du videre ind i husets køkken alrum og stue. Fra stuen er der udgang til vestvendt terrasse. Når du bevæger dig videre ind i huset mødes du af 3 gode værelser samt et badeværelse. Herfra går du via kontoret videre til flot tilbygning fra 2007 med 2 store værelser med loft til kip. I denne afdeling er der også badeværelse. Der er egen indgang til denne del af huset, så hvis du kunne forestille dig en teenagerafdeling - eller måske en afdeling hvor du kunne modtage dine kunder hvis du driver et mindre erhverv vil denne ejendom være helt oplagt til dig. Ejendommen er løbende opdateret med både tag, vinduer, køkken, bryggers og tilbygningen. Udenfor mødes du af en dobbelt carport med plads til 2 biler. Herudover er det den skønneste grund med gode anvendelige arealer, frugthaven med bl.a. æble, kirsebær og pæretræer, hyggelige terrasser - og ikke mindst plads til hygge ved bålpladsen. Drømmer du om mindre dyrehold er der masser af plads til at opsætte en evt. rundbuehal. Der er masser af grunde til at vælge denne bolig, nogle vil sikkert falde for de 6 værelser, tilbygningen fra 2007, tag og vinduer som er udskiftet i 2007, solfanger til varmt vand og ikke mindst den store grund med masser af muligheder. Ring allerede i dag og bestil en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sortebakkeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Sortebakkeskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.246 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.077 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.177 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9610 Nørager