Gaden 60A, 9870 Sindal, billede 1 af 1

Gaden 60A

9870 Sindal

Fra Nybolig

545.000 kr.

2.370 kr/m²

Ejerudgift 1.423 kr./md.

  • 230 m²
  • 1845 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 173 dage

Åbent hus

  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
230 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1845 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne ejendom i Sindal er lige noget for jer, hvis masser af plads og gode garagefaciliteter er højt prioriteret i jeres boligsøgen. Her er tale om en gedigen etplansvilla, som byder på hele 230 kvadratmeter. Huset får følgeskab af en muret garagebygning, og bagtil venter der jer en dejlig have. En charmerende entré giver tørskoet forbindelse mellem boligen og garagebygningen, der tæller 73 kvadratmeter. Foruden en dobbeltgarage er bygningen udnyttet til et stort bryggers/værksted og et opmagasineringsrum, og der er ovenikøbet eget badeværelse med sauna. Selve villaen indeholder i alt fire værelser, to stuer og et spisekøkken, og hertil kommer et badeværelse og et praktisk gæstetoilet. Særligt værd at fremhæve er de to stuer, som forenes af smarte skydedøre. Den ene stue har en flot muret pejs (skorsten p.t. afblændet) , og i den største stue er der brede vinduespartier og direkte udgang til havens fliseterrasse. Husets spisekøkken har ligeledes terrassedør, og den rummelige køkkensektion fremtræder i træ-look med karakteristiske greb. Alle fire værelser er udstyret med faste skabe. Ejendommens velplejede baghave er anlagt med stor græsplæne, formklippede hække og smukke, gamle træer. Den førnævnte fliseterrasse er delvist overdækket, og herude kan I nyde formiddagssolen. I bosætter jer i udkanten af Sindal, og fra adressen er der maks. ti minutter på cykel til byens forskellige tilbud. Det gælder såvel skole som daginstitutioner, sportshal og handlemuligheder samt stationen. Slotved Dyrehave kan tillige nås på cykel, og I har endvidere kort afstand til det større vejnet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.423 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.069 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.576 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9870 Sindal