Volstrupvej 70, Hørmested 9870 Sindal, billede 1 af 1

Volstrupvej 70

9870 Sindal

Fra Danbolig

475.000 kr.

2.500 kr/m²

Ejerudgift 1.486 kr./md.

  • 190 m²
  • 2265 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 529 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
2265 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa til salg på Volstrupvej 70 i Hørmested kombinerer rummelighed, funktionalitet og en rolig beliggenhed. Med 190 m² bolig fordelt over to plan er der gode muligheder for at skabe et hjem i naturskønne omgivelser. Villaen har tre værelser, en rummelig stue og et praktisk køkken. Fra hallen er der adgang til et badeværelse, mens førstesalen rummer flere værelser og en repos, som giver forskellige anvendelsesmuligheder. To altaner på første sal inviterer til at nyde udsigten mod syd og vest, mens en hyggelig terrasse er ideel til udeliv i harmoni med naturen. Den 2.265 m² store grund har en velplejet have omkranset af træer og buske, der skaber ro og privatliv. Den overdækkede terrasse ved stuen giver mulighed for hyggelige udendørs stunder i ly for vejr og vind, mens placeringen sikrer god morgen- og eftermiddagssol. Villaen ligger i Hørmested nær Sindal med nem adgang til daginstitutioner, skole og indkøbsmuligheder samt et aktivt fritidsliv. Beliggenheden giver samtidig kort afstand til faciliteter i Hjørring og Frederikshavn. De landlige omgivelser skaber en afslappet atmosfære tæt på naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 23.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
380.000 kr.
Banklån
71.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.486 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.792 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.363 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9870 Sindal