Gåsebakken 10

Hvorfor bygge nyt, når I kan spare penge og få det hele nu, og lige her – tæt på Aarhus! Velkommen til Gåsebakken 10 i attraktive Ugelbølle. Et indflytningsklart familiehjem med hele 290 etagemeter, meget høj kvalitet og kun ca. 19 minutter til Aarhus Nord. Her får I 177 m² bolig, 55 m² kælder i boligkvalitet og en imponerende 58 m² fuldt isoleret dobbeltgarage med gulvvarme. Ejendommen rummer 5 værelser og 3 badeværelser og er løbende moderniseret med bl.a. ny varmekilde fra 2025, 3-lags træ/alu-vinduer, solceller og et imponerende energimærke A2015 til følge. Indenfor mødes I af et lyst og indbydende hjem med sydvendt karnap, gulvvarme og flotte materialevalg. Blandt andet det helt særlige køkkengulv udført i mere end 130 år gammelt genbrugsteak. Ejendommen er desuden yderst velegnet til at kombinere bopæl med liberalt erhverv, så mulighederne er mange, hvilket giver helt optimal fleksibilitet. Udenfor får I et roligt og veletableret kvarter med stærkt naboskab, mange børnefamilier og gåafstand via stisystemer til friskole, fælles legeplads og Kalø Golfklub. Handelsbyen Rønde ligger kun ca. 5 minutter væk, mens Aarhus Nord nåes på ca. 19 minutter. Et oplagt alternativ til nybyg – her får I pladsen, kvaliteten og den etablerede have og beliggenhed med det samme. Kom og oplev huset- for det er først, når I træder indenfor, at alle kvadratmeterne og de mange gennemtænkte og gennemførte detaljer for alvor giver mening. Kort fortalt: ✓ 290 etagemeter ✓ 177 m² bolig ✓ 55 m² kælder i boligkvalitet ✓ 58 m² isoleret dobbeltgarage med gulvvarme ✓ 5 værelser · 3 badeværelser ✓ Energimærke A2015 ✓ Moderniseret og indflytningsklar ✓ Attraktiv beliggenhed i Ugelbølle ✓ Ca. 19 min. til Aarhus Nord Gåsebakken 10 – mere plads, mere kvalitet og mere hjem.