Gårsdalvej 1, Ravnstrup

Drømmer du om en indflytningsklar villa med masser af lys, god plads og naturskønne omgivelser – kun få minutter fra Viborg? Så byder denne charmerende toplansvilla fra 1920 på en attraktiv kombination af klassisk charme og moderne komfort. Boligen er løbende moderniseret og fremstår velholdt med en funktionel planløsning, der passer perfekt til den moderne families behov. Villaen er beliggende på en 792 m² stor grund i hyggelige Ravnstrup, hvor du får fredelige omgivelser, et stærkt lokalmiljø og nem adgang til Viborg, blot 5 km væk. Udendørs venter en skøn, lukket sydvestvendt have med gode solforhold og flere hyggelige opholdsmiljøer. Her kan du nyde sommeren på den flisebelagte terrasse eller den hævede terrasse med direkte udgang fra spisestuen. Ravnstrup er en levende landsby med beboere i alle aldre og adgang til smuk natur lige uden for døren. Området byder blandt andet på Gårsdal Krat, den idylliske Keldbæk, naturlegeplads, kirke, fodboldbane samt tankstation med mulighed for daglige småindkøb. Skolebussen kører direkte til Hald Ege Skole, og områdets børnehavetilbud findes ligeledes i Hald Ege. Boligen er løbende opdateret med blandt andet nye vinduer i størstedelen af huset (2015), køkken fra ca. 2008 samt moderniseret entré med nye klinker (2018).Indenfor mødes du af en lys og indbydende entré med adgang til gæstetoilet. Herfra åbner hjemmets naturlige samlingspunkt sig – et rummeligt opholdsrum med gulvvarme og plads til både spiseafdeling og hyggelig sofaafdeling. De dobbelte terrassedøre skaber en flot forbindelse mellem inde- og udeliv og giver et fantastisk lysindfald. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsflader og et tidløst udtryk. I forlængelse heraf finder du et stort bryggers med god opbevaringsplads, arbejdsbord samt plads til vaskefaciliteter. På førstesalen finder du familiens private afdeling med repos, to gode værelser, et rummeligt soveværelse med skabe samt et badeværelse med både bruseniche og badekar. Som en ekstra fordel har ejendommen et flot energimærke C, hvilket vidner om en bolig med fornuftigt energiforbrug og god komfort. Her får du en lys og velindrettet villa i rolige omgivelser, hvor landsbyidyl, natur og nærheden til Viborg går op i en højere enhed. En oplagt mulighed for familien, der ønsker plads, funktionalitet og et hjem med sjæl.