Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fyrvejen 21, 7900 Nykøbing M, billede 1 af 1

Fyrvejen 21

7900 Nykøbing M

Fra Nybolig

1.545.000 kr.

7.357 kr/m²

Ejerudgift 1.678 kr./md.

  • 210 m²
  • 1.640 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 58 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
210 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
165 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.640 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

ØNSKES SOLGT EVT. SOMMERHUS ELLER LEJLIGHED I BYTTE!Velindrettet villa i et plan med den mest fantastiske kælder, i præcis samme gode stand, som resten af huset. Her flytter du ind i en 1. plans villa (med kælder) beliggende i den nordlige bydel med kort afstand til fjorden og grønne områder - og indenfor en kort radius har du også centrum. Bor du her kan du glæde dig over at dit hus vedligeholdelsesmæssige meget nemt . Også grunden på de 1.640 m2 er ligeså, da indkørslen bagtil er asfalteret og parkering omme foran huset udgør en stor del af grunden. Boligen er er opført i 1974 og er i 2005 gennemgået en større modernisering indvendigt samt udskiftning af vinduer/døre og yderligere isolering mm. Renoveringen er foretaget med kvalitetsmaterialer og udført i en god stil. Dejlige lyse rum er kendetegnende for huset sammen med en rigtig god atmosfære. Prikken over iét, og der hvor dette hus også adskiller sig, er den store vestvendte altan, der bagpå er påmonteret langs boligens facade og hvorfra der er direkte adgang til fra flere af husets rum. Boligen er indrettet med entre med gulvvarme, køkken / alrum. Stor vinkelstue, 2 gode værelser, soveværelse med skydelågsskabe. Badeværelse med bruseniche + badekar og gulvvarme. Stort bryggers / grovkøkken med vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggers er der adgang ned til kælderplan. Yderligere er kælderen indrettet med en selvstændig indgang, 2 disp. rum, 1 stort multirum samt endnu et lidt større disp. rum. I kælderen er en stor dobbelt garage med vippeporte. Bonusinfo - da indretningen i kælderplanet er så fleksibelt, så kan en ny ejer sagtens vælge at kombinere bolig / erhverv / hjemmearbejdsplads i en løsning. Tidligere har der været en frisørsalon hernede. En super god bolig for jer, der gerne vil have god plads såvel ude som inde! Dette hus passer til både en stor og lidt mindre familie - her er en god beliggenhed og et fint hus med plads til hele.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
M C Holm Skole
0.–3. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.236.000 kr.
Banklån
231.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.678 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.180 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.782 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.