Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fyrrebakken 67, Øster Hornum, 9530 Støvring, billede 1 af 1

Fyrrebakken 67

9530 Støvring

Fra Nybolig

2.295.000 kr.

13.661 kr/m²

Ejerudgift 1.840 kr./md.

  • 168 m²
  • 1.098 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 797 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
168 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.098 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en villa, hvor både beliggenhed og indretning går op i en højere enhed? Så er denne perle på en rolig villavej tæt ved smuk natur lige noget for dig Indretning: Villaen byder på en moderne og stilfuld indretning, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Lækkert køkken/alrum: Et centralt samlingspunkt i hjemmet med flotte detaljer og kvalitetsmaterialer. Stor og hyggelig opholdsstue : Perfekt til afslapning og samvær med familie og venner. Fire gode værelser: Ideelle til børnefamilien med masser af plads og muligheder. Flot og lyst badeværelse: Elegant og funktionelt design med moderne faciliteter. Gæstetoilet: Praktisk placeret og indbydende. Stor entré: Velkommen hjem til et rummeligt og lyst indgangsparti. Udendørs: Til villaen hører en stor, ugeneret have med plads til leg, afslapning og haveprojekter. Haven er et skønt fristed, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet. Desuden er der en stor carport med plads til to biler samt gode udhuse til opbevaring og hobbyprojekter. Bag carporten er der et værksted. Beliggenhed: Villaen er perfekt beliggende i Øster Hornum, en hyggelig by med et stærkt fællesskab og et rigt aktivitetsliv. Her finder du:Skole, idrætshal, sportsplads, tennisbaner, Katbakken og gode indkøbsmuligheder. Øster Hornum er kendt for sin rolige atmosfære og stærke fællesskabsfølelse, hvor mange unge familier slår sig ned for at nyde det gode liv. Her har du tid til hinanden og de fælles aktiviteter, der gør byen til et attraktivt sted at bo. En villa for børnefamilien: Denne dejlige villa er oplagt til børnefamilien, der ønsker tryghed og gode omgivelser for børnene. Her kan de trygt lege udenfor og nyde de mange muligheder, byen tilbyder. Kom og oplev denne fantastiske villa – et hjem, hvor alle detaljer er tænkt igennem, og hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Velkommen til dit nye hjem i Øster Hornum! HUSK VI FREMVISER ALLE UGENS 7 DAGE

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øster Hornum skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Karensmindeskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.840 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.983 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.907 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9530 Støvring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.