Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Varde, billede 1 af 1

Frøstrupvej 291

6855 Outrup

Fra EDC

1.748.000 kr.

8.653 kr/m²

Ejerudgift 1.846 kr./md.

  • 202 m²
  • 3.584 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
202 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Om- eller tilbygget
1994
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
112 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.584 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt bolig i to plan på stor grund På Frøstrupvej 291 får I en rummelig bolig på hele 202 m² fordelt på to plan – beliggende på en stor grund på 3.584 m² i de naturskønne omgivelser ved Outrup. Boligen byder på en god og funktionel indretning med flere værelser, badeværelse, gæstetoilet, køkken, bryggers og entré. På øverste plan findes en stor og indbydende stue med god plads til både spise- og opholdsafdeling, kontor samt soveværelse og gæstetoilet. Herfra er der desuden udgang til altan. I stueplan er der flere værelser, badeværelse, køkken med god arbejdsplads, bryggers samt et stort alrum, der giver boligen et naturligt samlingspunkt for familien. Ejendommen fremstår med fine opdateringer og en god kombination af rummelighed, funktionalitet og hyggelige opholdsarealer. Den store grund giver gode muligheder for både have, leg og udeliv – og de landlige omgivelser skaber en rolig ramme om hverdagen. En spændende ejendom for jer, der ønsker god plads, stor grund og en bolig med mange anvendelsesmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåbjergskolen Lunde/Kvong
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.398.400 kr.
Banklån
262.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.846 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.333 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.752 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Varde

75221933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6855 Outrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.