Frichsvej 13

En helt færdig pakke med 196 kvm bolig og 233 kvm erhverv - midt i byen, tæt på skolen og kun 2 km. til motorvejsafkørsel En helt unik mulighed! Her får I den helt færdige pakke med en indflytningsklar, velholdt og lækker bolig samt en utrolig anvendelig erhvervsbygning – både til den erhvervsdrivende men også til den pladskrævende hobby. Boligen tilbyder bl.a.: - Fuldmuret - Tag og vinduer fra 2005 - Ejendommen er malet overalt indvendigt i 2025 - Gulvvarme i hele boligen - Stort køkkenalrum og stue med direkte udgang til terrassen. HTH køkken fra 2005 - Fantastisk udestue fra 2016 med store vinduespartier, skydedør til haven og hyggelig pejs - 4 store værelser - 2 lækre badeværelser renoveret i 2025 - Loft til kip og med spots i fra 2025 i størstedelen af boligen - Bryggers og viktualierum og loft i del af ejendommen med god opbevaringsplads - Ugeneret og overskuelig have med stort græsareal og flere gode terrasser - Carport Erhvervsbygningen tilbyder bl.a.: - Renoveret september 2019 med epoxygulv. Hallen og kontorerne og fremstår fuldstændig indflytningsklar - Tag, vinduer og tagrender fra 2018 - 2 kontorer - Hal med maskinport fra 2018 - Køkken med spiseplads - Badeværelse - Gode parkeringsforhold, 300 kvm belægning fra 2016 Ejendommen ligger i Galten centrum, tæt på indkøb, biograf, skole, børnehave samt mange detailforretninger. Fra boligen er der gode stisystemer til byen, sportshallen/Klank mv. Ejendommen er beliggende i et område med god infrastruktur. Rejsetiden fra Galten til Aarhus er ca. 20 min. via motorvejen.