Frejasvej 9, 9870 Sindal, billede 1 af 1

Frejasvej 9

9870 Sindal

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

6.255 kr/m²

Ejerudgift 1.926 kr./md.

  • 271 m²
  • 1251 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 494 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
271 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1251 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er både boligen og beliggenheden, som taler til familien. I får hjemme på en rolig villavej nær stisystemer, Slotved Skoven, børnenes institutioner og mere til, og livet udspiller sig i en flot og rummelig villa på hele 271 kvadratmeter. Velkommen til Sindal. Et stort og spændende multirum skiller villaen ud fra mængden. Troldtekt-loftet og et glat, gråt gulv sætter scenen, og det er nu op til jer at bestemme, hvordan faciliteterne bruges bedst - om det er til fitness, fest eller noget helt tredje. Herfra er der både adgang til garagen, kælderen og køkkenet, og de ekstra kvadratmeter er således fint forbundet til resten af ejendommen. Et flot og tidløst køkken ligger i åben forbindelse til spisepladsen og sofakrogen. Videre venter fire værelser, som fordeler sig ideelt i to afsnit. Forældrenes afdeling er forsynet med eget badeværelse, og hertil følger hele to toiletter. Badeværelse nummer to ligger nede i kælderen sammen med et bryggers og flere disponible rum. I vinklen af bygningerne er der anlagt en fliseterrasse, hvor solen modtages i gavmilde mængder fra både syd og vest. Placeret her har I udsyn til resten af haven, der byder på græsplæne, rhododendron og høje træer med en hyggekrog nærved. På modsatte side af ejendommen er der gårdsplads, indkørsel og dobbelt garage. Adressen placerer jer i et trygt og godt område af Sindal med let adgang til alle børnefamiliens behov. Der er ikke engang en kilometer til alt fra skole og idrætsfaciliteter til indkøbsmuligheder, og togstationen kan også sagtens tilgås til fods. Slotved Skov ligger og frister 900 meter fra hoveddøren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.926 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.156 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.623 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9870 Sindal