Fredskovvej Øst 2, Bjerge Sydstrand, 4480 Store Fuglede, billede 1 af 1

Fredskovvej Øst 2

4480 Store Fuglede

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

25.577 kr/m²

Ejerudgift 2.342 kr./md.

  • 78 m²
  • 2402 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
78 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1966

Uderum

Grundareal
2402 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i skoven og tæt på vandet ved Bjerge Sydstrand venter et klassisk sommerhus på en stor og ugeneret grund. Omgivelserne smyger sig ind til facaderne, og naboerne ligger i en afstand, så I ikke ænser dem. Grunden passer i det store hele sig selv, hvilket giver jer en fredelig ramme om ferier og weekendophold. Strand og skov Beliggenheden forener skovens ro med nærhed til stranden. En privat, stille skovvej fører jer på cirka fem minutters gang ned til en bred sandstrand med klitter. Forholdene er attraktive for både børn og voksne, og både sommer og vinter er de fine omgivelser en fornøjelse. Køreturen fra det centrale København tager cirka fem kvarter. Stringent æstetik Den sorte træfacade passer perfekt ind i omgivelserne, og den høje standard bemærkes allerede udefra. Ejendommen har gennemgået flere opdateringer, hvor taget er fra 2017, og huset blev malet udvendigt i 2023. Indenfor blev badeværelset istandsat og malet i 2022, mens terrassen samme år blev anlagt med nye herregårdssten. Hvor I færdes Stuen og alrummet udgør husets naturlige samlingspunkt, hvor loft til kip med synlige bjælker giver rummet karakter og en behagelig rumfornemmelse. De høje, brede vinduespartier og en skydedør åbner op mod skoven og lader det grønne panorama blive en del af rummet. Spisebordet kan placeres ved vinduerne, mens sofagruppen og brændeovnen indbyder til afslappende stunder. Køkkenet ligger i direkte forbindelse hermed, så madlavningen ubesværet bliver en del af samværet. Udover badeværelset byder indretningen på tre gode værelser. De giver jer fine muligheder for at indrette sovepladser, så I let har plads til både familien og overnattende gæster. Fra opholdsrummet træder I direkte ud på terrassen. En del af dette udeareal er overdækket, hvilket giver jer rig mulighed for at trække i læ og fortsat sidde ude, når vejret skifter. Skovens ro opleves overalt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvidebækskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.342 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.975 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.189 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kalundborg

59514800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4480 Store Fuglede