Enghavevej 10, Bjerge Sydstrand, 4480 Store Fuglede, billede 1 af 1

Enghavevej 10

4480 Store Fuglede

Fra Estate

2.495.000 kr.

26.543 kr/m²

Ejerudgift 1.677 kr./md.

  • 94 m²
  • 625 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 137 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
94 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2015

Uderum

Grundareal
625 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en blind vej ved Bjerge Sydstrand ligger et fint fritidshus, der føles præcis, som et sommerhus skal: lyst, afslappet og lige til at flytte feriedagene ind i. Her kan bilen parkeres i indkørslen, hverdagen blive hjemme og ferien begynde allerede, idet I træder ud på terrassen. Udelivet fylder nemlig lige så meget som kvadratmeterne indenfor. Terrassen snor sig om huset mod syd og vest, så solen kan følges dagen lang, mens den overdækkede del sørger for, at I kan sidde ude i al slags vejr. Med primært plæne er haven nem at holde, så I i stedet kan bruge tiden på havespil, grillmiddage og skyggefulde stunder under træerne. Et skur tager sig af haveredskaber og alt det andet, der hører sommerlivet til. Inden døre breder en skøn rumfornemmelse sig på tværs af boligen, ikke mindst grundet loft til kip, mens de lyse omgivelser gør det nemt at føle sig hjemme. Entréen byder velkommen med skabsplads, og derudover får I et badeværelse med vaskefaciliteter samt tre gode værelser, der kan indrettes til store og små. Hjemmets sociale samlingspunkt er det store opholdsrum, der forener køkken, alrum og stue i ét. Køkkenet er tidløst og veludstyret med alt i hårde hvidevarer og en køkkenø, der hurtigt bliver stedet, hvor morgenkaffen drikkes, og samtalerne flyder. Om sommeren kan dobbeltdørene stå på vid gab, så inde og ude smelter sammen, ligesom I kan rykke aftensmaden ud under åben himmel. Ro, naturoplevelser og aktive feriedage er alt sammen på programmet her ved Bjerge Sydstrand. Ca. 450 meter fra hoveddøren venter den familievenlige strand med lavt vand, legeplads og en beachvolleybane omgivet af Vestsjællands smukke natur. Flere gode gå- og løberuter venter desuden helt tæt på med kig til havet, det åbne landskab og Halleby Åens rolige rislen i baggrunden. Og indkøbene? De klares i Gørlev blot otte minutter herfra.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvidebækskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.677 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.725 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.491 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Mathias Nicolajsen

40414171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4480 Store Fuglede