Flyvepladsvej 2, Byrum, 9940 Læsø, billede 1 af 1

Flyvepladsvej 2

9940 Læsø

Fra Estate

1.449.000 kr.

6.966 kr/m²

Ejerudgift 1.523 kr./md.

  • 208 m²
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 544 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
208 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1825
Energimærke
E

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot, renoveret landejendom med tegltag, masser af sjæl og landlig charme. Ejendommen kan benyttes både som helårshus og fritidshus. Huset er løbende blevet renoveret og rummer rigtig mange muligheder. Ejendommen har hele 2,6ha. med blandet bevoksning, egen sø, og der er mulighed for at plukke kantareller på egen grund. Huset ligger fredfyldt oppe ved statens plantage, men ikke langt fra Byrum by med indkøb, skole, restauranter mv. Hovedhuset har hele 163m2, som er flot renoveret med bl.a. gulvvarme over det meste af huset, Huset indeholder entre, stort værelse med loft til kip, brændeovn, og dobbeltdør til haven. Køkken fra 2001 med ovenlys, spiseplads, og dør til haven. Badeværelse fra 2012 med toilet, bidet, og brus. Flot spisestue med gennemgående askeparket, synlige bjælker. Bibliotek / tv-stue med bilæggerovn, dagligstue med bilæggerovn, udsigt til den store have. Fint stor sove værelse, det gamle køkken med det oprindelige ildsted og flotte Hasle-klinker. Gæstehuset er på 45m2 med landkøkken med den gamle bageovn, brændekomfur og staldvinduer. Stue med brændeovn og varmepumpe samt ovenlysvinduer, fint soveværelse, badeværelse med gulvvarme, opmuret bruseniche. Gæstehuset kan bruges som ekstra lejlighed, og har separat elmåler. I alt er der mulighed for at indrette 3 lejligheder på ejendommen, hvis man skulle ønske dette. Endvidere er der et fyrrum, fint udhus med værksted, carport, samt brændeskure. Huset ligger ved flyvepladsen på Læsø, som dog ikke giver andet en periodisk støj. For den rette køber er flyvepladsen et aktiv for huset, f.eks. i forbindelse med erhverv, en lille café eller gammeldags traktørsted. Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø. Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer på 9665 8080.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Læsø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.159.200 kr.
Banklån
217.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.523 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.558 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.248 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Læsø

96658080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9940 Læsø