← Tilbage
Flegborg 9A, 2. th., Centrum, 7100 Vejle, billede 1 af 1

Flegborg 9A, 2. th.

7100 Vejle

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

27.708 kr/m²

Ejerudgift 2.676 kr./md.

  • 72 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
72 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Nyt køkken

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt beliggende i Vejles pulserende midtby, lige overfor Vejle Musikteater samt nær flere af byens grønne områder, finder I på adressen Flegborg 9A, en flot og indflytningsklar ejerlejlighed. Beliggenheden er attraktiv med kort gåafstand til alt, hvad man kan ønske sig i hverdagen såsom spændende forretninger, hyggelige spisesteder, diverse kulturtilbud samt flere forskellige uddannelsesinstitutioner og meget mere. I denne ikoniske rødstensbygning fra 1939, kan I se frem til en hverdag i én af områdets velfungerende ejerforeninger, hvor der indendøre venter en ejerlejlighed med en veldisponeret planløsning, hvor der er kræset om detaljerne. Lejligheden har blandt andet fået nyt køkken i 2024, hvor I kan se frem til et lyst, moderne køkken med plads til både opvaskemaskine såvel som vaskemaskine. Fra køkkenet er der ligeledes udgang til en mindre, sydvendt altan. Lejligheden, der breder sig over 72 kvm, fremstår lys og moderne med charmerende detaljer som f.eks. stuk. Herudover flotte, lyse parketgulve. Allerede fra I træder ind i den velholdte opgang, kan I nyde den herskabelige atmosfære, der breder sig i ejendommen. I træder direkte ind i en lys entré, hvorfra I får adgang til alle boligens rum. Køkkenet er det første rum i møder, herefter venter der jer et værelse samt et rummeligt soveværelse med plads til stort klædeskab og ikke mindst det pæne badeværelse med bruseniche og ikke mindst vindue, der bidrager til et godt indeklima. Sidst men ikke mindst har I den rummelige stue, hvor der er plads til både spisebordsarrangement såvel som sofa til de afslappende stunder. Fra stuen er der udgang til den nordvest-vendte altan med udsigt til Musikteateret. Til lejligheden hører der et depotrum og adgang til fælles vaskerum. Det er muligt at blive skrevet op til parkeringsplads i gården. Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på 75 82 76 00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.676 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.363 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.558 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejle

75827600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle