Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Fjordvejen 10

7600 Struer

Fra EDC

4.795.000 kr.

16.478 kr/m²

Ejerudgift 2.859 kr./md.

  • 291 m²
  • 2401 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
291 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
2401 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om havudsigt – eller måske den smukke udsigt over Limfjorden? Så vil denne markante villa på en af Struers mest attraktive og sjældent udbudte beliggenheder imponere. Med kun 30 meter fra grunden til vandkanten og en fri fjordudsigt får I en beliggenhed, som kun de færreste ejendomme kan tilbyde. Udsigten bliver en naturlig del af hverdagen fra næsten alle opholdsrum. Boligen fremstår lys og moderne med en gennemtænkt planløsning, der er skabt med fokus på både komfort og udsigt. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, hvor de imponerende vinduespartier inviterer fjorden helt indenfor. Det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med spiseplads og opholdsområde og skaber et indbydende miljø til både hverdagsliv og gæster. Fra alrummet er der direkte adgang til de skønne udearealer, hvor udsigten over Limfjorden kan nydes dagen igennem. Villaen rummer flere gode værelser samt to badeværelser, hvoraf det største er indrettet med adgang til sauna. Hertil kommer et praktisk bryggers med direkte adgang til garage, hvilket bidrager til en funktionel og velfungerende hverdag. På førstesalen fortsætter boligoplevelsen med en skøn opholdsstue og kontorafdeling, begge med et helt særligt lysindfald og udgang til terrasse og altan med udsigt over fjorden og Kilen. Her opleves ejendommens unikke beliggenhed for alvor. Udendørs er ejendommen anlagt med stor respekt for omgivelserne og udsigten. De gennemførte udearealer skaber en naturlig sammenhæng mellem boligen og den unikke beliggenhed ved vandet og understreger følelsen af fred, ro og privatliv. Her bosætter man sig i naturskønne omgivelser med vandet som nærmeste nabo og samtidig i kort afstand til Struer by, indkøb, fritidsaktiviteter og hverdagens øvrige fornødenheder. En sjældent udbudt liebhaverejendom for køberen, der ønsker en unik kombination af udsigt, beliggenhed og moderne boligkomfort. Kontakt EDC Struer for en personlig fremvisning – denne ejendom skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bremdal Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 239.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.836.000 kr.
Banklån
719.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.859 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.141 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.803 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer