Byggegrunde på naturskøn udstykning tæt på skov, fjord og kyst, billede 1 af 3
1 / 3

Fjordalléen 42

7000 Fredericia

Fra Home.dk

750.000 kr.

1.047 kr/m²

  • 716 m²
  • Villa

Til salg i 766 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
716 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skønne byggegrunde ved Østerby/Trelde Her får man kyst, fjord og skov helt tæt på og hvor naturen virkelig kan nydes. Området omkring Treldenæs er et helt unikt naturområde som er beliggende ud til Vejle Fjord og Lillebælt. Et skønt område som rummer strand, skov, eng og et rigt dyreliv. Her er ligeledes et væld af udflugtsmuligheder med shelterområder, fiskeri, mountainbikeruter, vandreruter mv. inden for kort afstand. Med en grund på Fjordalléen får man kort afstand til Kirstinebjergskolen, afd. Bøgeskovvej som går fra fra 0.-6. klasse. Samtidig er der et rigtig godt foreningsliv og fællesskab. Området er kendetegnet ved et stærkt foreningsliv, som bl.a. hallen i Bøgeskov danner rammen omkring. Her holdes årlig sommerfest med aktiviteter for hele familien. Der er netop anlagt ny dobbeltsporet og belyst cykelsti mellem Fjordalléen og Fredericia Centrum, så man kan cykle trygt til og fra centrum og øvrige dele af byen. For yderligere materiale henvises til kommunes hjemmeside for denne udstykning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirstinebjergskolen - Afd. Bøgeskov
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.642 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.963 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Fredericia - Købmagergade

75930266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia