Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fasanvej 14, 6980 Tim, billede 1 af 1

Fasanvej 14

6980 Tim

Fra Nybolig

549.000 kr.

4.733 kr/m²

Ejerudgift 977 kr./md.

  • 116 m²
  • 827 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1948
Opvarmning
Fjernvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
827 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende bolig med potentiale og en central beliggenhed i Tim! På Fasanvej 14 i Tim finder du en ejendom, der rummer masser af muligheder for dig, der drømmer om at sætte dit eget præg på dit kommende hjem. Her får du en bolig, der ganske vist trænger til en kærlig hånd, men som til gengæld byder på et rigtig godt udgangspunkt for at skabe noget helt særligt. Med gode boligkvadratmeter fordelt på både stueplan og 1. sal er der plads til at udfolde idéerne og indrette sig efter egne ønsker og behov. Ejendommen er beliggende på en god og central vej i Tim, hvor du får en dejlig placering i byen. Her er ikke tale om et hus, hvor alt står snorlige og er klar til indflytning – men derimod en bolig med sjæl, muligheder og potentiale for den rette køber. For dig, der kan se muligheder frem for begrænsninger, er her chancen for at skabe et hjem, der bliver helt dit eget. Kort sagt: En rummelig bolig med en god beliggenhed, masser af potentiale og mulighed for at sætte sit helt eget præg. Kom og oplev mulighederne på Fasanvej 14 – måske er det netop her, dit næste boligprojekt skal begynde!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tim Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
439.200 kr.
Banklån
82.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
977 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.643 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.146 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringkøbing

97324344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6980 Tim

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.