Villa til salg hos EDC Huset Hadsten, billede 1 af 1

Erslevvej 53

8370 Hadsten

Fra EDC

998.000 kr.

8.180 kr/m²

Ejerudgift 1.541 kr./md.

  • 122 m²
  • 601 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 12.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
601 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her på Erslevvej 53 befinder vi os i udkanten af den hyggelige landsby Nr. Galten, som er beliggende kun få km. uden for Hadsten by, hvortil der også er cykelsti. Nr. Galten er kendt for et godt sammenhold, der bl.a. ses ved flere årlige aktiviteter i byens forsamlingshus. Der er gode busforbindelser i byen, så du nemt kan komme til f.eks. Randers eller Hadsten og herfra måske taget toget videre til Aarhus. I Hadsten by finder du gode indkøbsmuligheder, institutioner og fritidsaktiviteter. Boligen indeholder i stueplan en fin entré med adgang til lyst og renoveret badeværelse og ind til husets hjerterum, nemlig den hyggelige stue, hvor du kan lune dig ved den fine pillebrændeovn. Der er delvis åben forbindelse ud til et pænt og lyst køkken, som ligger op til et viktualierum, hvor husets vaskefaciliteter er placeret. Der er også blevet plads til et rummeligt værelse i stueplan, mens du på 1. salen finder endnu 3 værelser. Lyder dette som dit kommende hjem, så ring allerede i dag og bestil en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. klassedistrikt Hadsten Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Overbygning Hadsten Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Bavnehøjskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
798.400 kr.
Banklån
149.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.541 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.387 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.484 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Huset Hadsten

86983600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8370 Hadsten