Villa til salg hos EDC Huset Hadsten, billede 1 af 1

Erslevvej 25

8370 Hadsten

Fra EDC

995.000 kr.

7.107 kr/m²

Ejerudgift 1.457 kr./md.

  • 140 m²
  • 489 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 21. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
489 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Erslevvej 25. Vi befinder os i den hyggelige landsby Nr. Galten, som kun ligger et par kilometer uden for Hadsten. Det er en landsby med et godt sammenhold, der bl.a. giver sig udtryk i flere fælles aktiviteter i forsamlingshuset. Der er cykelsti ind til Hadsten, og der kører også bus til både Hadsten og Randers. Inde i Hadsten by er der gode indkøbsmuligheder og masser af institutioner og fritidsaktiviteter for hele familien. Boligen er godt indrettet med entré og baggang med plads til vaskemaskine. Der er et spisekøkken og en rummelig vinkelstue samt badeværelse. På 1. salen er 2 store værelser samt et godt repos, hvor der nemt kan indrettes en kontorplads. Bilen er der også blevet plads til i den rummelige garage med elport. Haven er hyggelig og har du grønne fingre, er der rigtig mange muligheder her, der er endda også et drivhus. Øverst på grunden finder du et godt muret udhus, her er plads til både trailer og diverse haveredskaber. Lyder dette som dit kommende hjem, så ring allerede i dag og bestil en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. klassedistrikt Hadsten Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Overbygning Hadsten Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Bavnehøjskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.457 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.288 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.388 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Huset Hadsten

86983600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8370 Hadsten