Villa til salg hos EDC Selandia Ringsted, billede 1 af 1

Erantisvej 19

4171 Glumsø

Fra EDC

3.295.000 kr.

15.046 kr/m²

Ejerudgift 2.359 kr./md.

  • 219 m²
  • 904 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
219 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
904 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–4,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med stor have, lille frugtlund og garage der i dag fungere som autoriseret konditorlaboratorium - Fremragende beliggende i centrum af Glumsø - Her bor du midt i byen men stadig tæt på naturen. Området: Beliggende i Centrum af Glumsø med gåafstand til indkøb, skole, idrætsfaciliteter og station. Fra stationen er der bus-/togafgange mod Ringsted og Næstved. Næstved, Ringsted og Sorø kan nåes på 15 min via bil, København nås på 50 min i bil og 60 min med tog. Motionsturen kan nydes rundt om Glumsø sø. Ejendommen: 1½ plan gulstens villa med valmtag. Ejendommen er fra 1968, ombygget i 1999. Et lyst og indbydende hjem med rummelig stue, brændeovn, elegant spisestue, moderne entré samt en smuk have og frugtplantage Boligen har en god planløsning med stort køkken alrum og stue, hvor der er plads til hele familie. Fra stuen er der udgang til udestue. Centralt i boligen er brændeovnen placeret, så den kan nydes fra både stue og køkkenalrum. 1. sal med 4 værelser (det ene som gennemgangsværelse hvor væggen kan ligges ned og man får et meget stort værelse) og badeværelse. Præsentabel indkørsel til garage.- Garagen er ombygget til et fuldt funktionsdygtigt konditorlaboratorium med alle nødvendige tilladelser – ideelt til en lille virksomhed eller personligt værksted! Ejendommen opvarmes via naturgas og brændeovn. Indretning: Entre, gæstebadeværelse, godt værelse/soveværelse. Bryggers. Stort køkken alrum i åbenforbindelse med stuen og udgang til udestue. 1 sal med 4 gode værelse og badeværelse. Billederne taler for sig selv - Følelsen kommer først, når man træder indenfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Susåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
266 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
230 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.359 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.358 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.377 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Ringsted

57671999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4171 Glumsø